本招標項目貴陽市白云區觀白活力中心房地產開發項目設計、施工（一期）總承包已由貴陽市白云區發展改革局以貴州省企業投資項目備案證明,項目編碼：2305-520113-04-01-575350批準建設，招標人（項目業主）為貴陽城泰置業 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

建設 建設規模及內容：總建筑面積為: 597362.05平方米，計容面積:421498平方米，不計容面積:175864.05平方米。容積率2.90，建筑密度22%，綠地率35%，停車位4108。主要建設內容為新建商住、商業用房、幼兒園、地下車庫、安裝充電樁411個，裝配式建筑、預留充電設施、電氣工程、排水工程、人防工程、綠化工程及其他附屬工程等；本項目分三期建設，本次施工招標為一期，一期總建筑面積約20萬平方米，包括洋房：A7#、A8#、A15#、A16#、A17#、A19#；商業:S1#、S2#、S9#、S16#、S17#、S19#、S20#；高層：B2#、B5#、B6#、B7#、B8#、B9#、B10#、B11#、B23#及幼兒園。招標范圍：完成貴陽市白云區觀白活力中心房地產開發項目全部工程的設計、施工（一期）直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復及保修等相關工作。其中：設計服務范圍為：完成項目紅線范圍內的方案及施工圖設計:包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、人防、強弱電通道預留、裝配式、景觀（含架空層精裝修)、道路、海綿城市、雨污分流、綠建、室外工程、標識標牌、地庫劃線等、紅線外周邊景觀提升方案設計及施工圖設計、營銷中心精裝修設計(含軟硬裝及亮化設計）、以及所有二次深化設計技術審核及配合等。施工的服務范圍為：完成本項目一期施工圖全部工程內容施工（含各類施工圖預算、工程量清單編制工作）,包含土石方、邊坡支護、建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、采暖通風工程、人防工程、市政道路接駁、室外景觀綠化工程、室外公用工程、小區道路工程、相關二次深化設計、售樓部及樣板房工程、幼兒園等及與有關部門的驗收、移交工作。本次施工招標不包含弱電智能化工程、檢測、供電、供水、燃氣、有線電視、三網工程、電梯工程。

3.1項目要求申請人具備住房和城鄉建設主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質和建筑工程施工總承包一級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備建筑工程（專業）一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且未擔任其他在建工程項目的項目負責人（項目經理）；設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。

3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員不超過3家；（2）具有建筑工程施工總承包資質的施工單位作為本項目聯合體牽頭人；（3）項目負責人須由牽頭人委派；（4）聯合體滿足上述對投標人資質等級和項目負責人資格的要求。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。