一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，招標(biāo)人為蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1、項目名稱：2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2、項目概況：蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.3、招標(biāo)范圍：投標(biāo)人負責(zé)蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于：行政辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔清潔面積約6212平方米。（含會議室10間、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室13間）；行政區(qū)3#公寓樓探親房衛(wèi)生保潔清潔40間；收集行政辦公樓及探親房生活垃圾75個地點；行政區(qū)（含培訓(xùn)中心）建筑外院內(nèi)的衛(wèi)生保潔清潔面積約83770平方米；行政區(qū)1#、2#、3#公寓樓，辦公樓，文體中心，羽毛球館，浴室，小車班房（不含培訓(xùn)中心、職工餐廳）內(nèi)水電等的維修（不含各單體外地下管溝、文體中心地下室及空調(diào)系統(tǒng)），年維修量約2800項左右，維修常用工具由乙方承擔(dān)，維修材料由甲方提供；每日一名維修工24小時值班；行政區(qū)（含培訓(xùn)中心）的綠化養(yǎng)護約50331平方米；綠化養(yǎng)護產(chǎn)生垃圾的清運每月約60車左右；收集行政區(qū)道路兩旁及各單體門口所有垃圾桶內(nèi)的垃圾至行政區(qū)垃圾清運35個點；行政辦公樓、公寓樓、探親房及行政區(qū)院內(nèi)公共區(qū)域缺陷的報修；1#、2#、3#公寓樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔清潔面積約22566平方米；1#、2#公寓樓洗衣房洗衣業(yè)務(wù)2間；1#、3#公寓樓值班室24小時值班，并配合安全檢查工作等一切為實施本項目所涉及的必要管理工作，乙方派遣從業(yè)人員的食宿由甲方免費提供，詳見本項目技術(shù)規(guī)格書。
2.4、服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起1年。
2.5、項目地點：陜西省蒲城縣孫鎮(zhèn)煤化工業(yè)園指定地點。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1、資質(zhì)要求：
投標(biāo)人必須有中國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織；企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一），事業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的事業(yè)單位法人證明等證明文件，其他組織應(yīng)提供合法有效的證明文件。
3.2、財務(wù)要求：
投標(biāo)人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資信證明（2023年11月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本賬戶證明資料）；投標(biāo)人須提供近年（2020年至2022年連續(xù)三年）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告復(fù)印件（包含審計報告簽字蓋章頁、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。成立不足三年的企業(yè)，應(yīng)提供成立以來的各年財務(wù)審計報告。
3.3、業(yè)績要求：
投標(biāo)人須提供近年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日期）至少3項類似物業(yè)管理承包業(yè)績（合同金額≥80萬元），有效業(yè)績以合同為準(zhǔn)，合同文件需體現(xiàn)：合同首頁、主要工作范圍頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁等（可提供相關(guān)技術(shù)協(xié)議作為補充材料）。
3.4、信譽要求：
（1）投標(biāo)人不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單)，或雖然被列入黑名單但移除黑名單日期在公告發(fā)布日期之前的，提供查詢結(jié)果截圖。
（2）投標(biāo)人不得列入信用中國失信懲戒名單，不得列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單，或雖然被列入失信懲戒名單、失信被執(zhí)行人名單但移除日期在公告發(fā)布日期之前的，提供查詢結(jié)果截圖。
（3）投標(biāo)人不得列入集團“供應(yīng)（合作）商黑名單”且在公布期內(nèi)。
3.5、其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格后審。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1、獲取時間：2024年1月9日8時00分至2024年1月15日18時00分；
蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，招標(biāo)人為蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1、項目名稱：2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2、項目概況：蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.3、招標(biāo)范圍：投標(biāo)人負責(zé)蒲城清潔能源化工有限責(zé)任公司2024年行政區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于：行政辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔清潔面積約6212平方米。（含會議室10間、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室13間）；行政區(qū)3#公寓樓探親房衛(wèi)生保潔清潔40間；收集行政辦公樓及探親房生活垃圾75個地點；行政區(qū)（含培訓(xùn)中心）建筑外院內(nèi)的衛(wèi)生保潔清潔面積約83770平方米；行政區(qū)1#、2#、3#公寓樓，辦公樓，文體中心，羽毛球館，浴室，小車班房（不含培訓(xùn)中心、職工餐廳）內(nèi)水電等的維修（不含各單體外地下管溝、文體中心地下室及空調(diào)系統(tǒng)），年維修量約2800項左右，維修常用工具由乙方承擔(dān)，維修材料由甲方提供；每日一名維修工24小時值班；行政區(qū)（含培訓(xùn)中心）的綠化養(yǎng)護約50331平方米；綠化養(yǎng)護產(chǎn)生垃圾的清運每月約60車左右；收集行政區(qū)道路兩旁及各單體門口所有垃圾桶內(nèi)的垃圾至行政區(qū)垃圾清運35個點；行政辦公樓、公寓樓、探親房及行政區(qū)院內(nèi)公共區(qū)域缺陷的報修；1#、2#、3#公寓樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔清潔面積約22566平方米；1#、2#公寓樓洗衣房洗衣業(yè)務(wù)2間；1#、3#公寓樓值班室24小時值班，并配合安全檢查工作等一切為實施本項目所涉及的必要管理工作，乙方派遣從業(yè)人員的食宿由甲方免費提供，詳見本項目技術(shù)規(guī)格書。
2.4、服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起1年。
2.5、項目地點：陜西省蒲城縣孫鎮(zhèn)煤化工業(yè)園指定地點。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1、資質(zhì)要求：
投標(biāo)人必須有中國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織；企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一），事業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的事業(yè)單位法人證明等證明文件，其他組織應(yīng)提供合法有效的證明文件。
3.2、財務(wù)要求：
投標(biāo)人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資信證明（2023年11月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本賬戶證明資料）；投標(biāo)人須提供近年（2020年至2022年連續(xù)三年）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告復(fù)印件（包含審計報告簽字蓋章頁、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。成立不足三年的企業(yè)，應(yīng)提供成立以來的各年財務(wù)審計報告。
3.3、業(yè)績要求：
投標(biāo)人須提供近年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日期）至少3項類似物業(yè)管理承包業(yè)績（合同金額≥80萬元），有效業(yè)績以合同為準(zhǔn)，合同文件需體現(xiàn)：合同首頁、主要工作范圍頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁等（可提供相關(guān)技術(shù)協(xié)議作為補充材料）。
3.4、信譽要求：
（1）投標(biāo)人不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單)，或雖然被列入黑名單但移除黑名單日期在公告發(fā)布日期之前的，提供查詢結(jié)果截圖。
（2）投標(biāo)人不得列入信用中國失信懲戒名單，不得列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單，或雖然被列入失信懲戒名單、失信被執(zhí)行人名單但移除日期在公告發(fā)布日期之前的，提供查詢結(jié)果截圖。
（3）投標(biāo)人不得列入集團“供應(yīng)（合作）商黑名單”且在公布期內(nèi)。
3.5、其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格后審。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1、獲取時間：2024年1月9日8時00分至2024年1月15日18時00分；
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