安能集團一局（海南）建設發展 江南大廈房屋租賃項目 公開招標公告 （AN1J_HNZGS-FW-HNS-04-2024-002） 1.招標條件 本招標項目安能集團一局（海南）建設發展 江南大廈房屋租賃項目（項目名稱） 根據有關法律、行政法規以及《中國安能建設集團 采購管理規定》（中國安能工管[2023]188號）等有關規定,該項目已具備自主公開招標條件，現對本項目進行自主公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況：項目位于海口市義龍西路20號（龍昆下村與龍昆上村交叉區域），龍昆南路、海秀東路、南大立交橋附近，距離海口市人民政府約20公里。項目周邊現有的市政配套資源：人民公園、海南醫學院第有一附屬醫院、義龍中學、九中、十一小、龍華小學。商業配套：明珠廣場、東方廣場、友誼商場、望海國際樓。地塊內部平整，一棟7層樓大廈共計35套房（24套房產屬于中國安能集團第一工程局 ，另外11套房產屬于第三人），地上總建筑面積約2300㎡，地下室建筑面積0㎡，建筑占地面積約500㎡，建筑高度約21米，機動車位0個。 2.2招標范圍：本次擬對江南大廈22套房產進行公開招租（面積約為2366.09㎡）。 序號 采購內容 租賃期限 面積（㎡） 最低限價（萬元/第一年） 備注 1 江南大廈房屋租賃服務 10年 2366.09 38 2.3項目含稅（稅率5%）底價：以房屋評估的招租基準價作為本次招租標底價。前兩年以房屋評估的招租基準價作為本次招租標底價，年租金380000.00元/年（每套月租金以評估為準，附后），租金第三年起逐年遞增3%（公式如下：第二年租金為X，第三年租金為X+X*3%；第四年租金為X+X*3%+[(X+X*3%)*3%]；后續年度以此類推）。 2.4房屋租賃時間：租賃期限為10年。 3.投標人資格要求 3.1投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件； 3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃 分標段的同一招標項目投標； 3.3投標人在近年內（2020年1月1日至投標截止日）沒有騙取中標、嚴重違約事件；投標人在近年內（2020年1月1日至投標截止日）未發生較大及以上質量、安全責任事故。投標人沒有處于被責令停業，財產被凍結、接管，破產狀態； 3.4投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http:// ）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）； 3.5投標人不得在“信用中國”網站 被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）； 3.6本次投標人的資質審查均采用資格后審的方式； 3.7本次招標不接受聯合體形式投標； 3.8按照招標公告要求獲取招標文件。 4.
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編輯：china-an