招標項目所在地區：北京市

一、招標條件
本北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌資金，招標人為內蒙古海譽圣圓運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規模：建筑面積49463平方米 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求
001 第1包：


1 投標人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質和工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質甲級，具有 單項合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設計施工一體化業績，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

2人員要求：（1）擬派項目經理要求：項目負責人可由設計負責人或施工負責人兼任。具有工程建設類注冊執業資格，熟悉工程建設相關法律法規和標準。（2）擬派設計負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有一級注冊建筑師資格證書。（3）擬派施工負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有建筑工程 專業 一級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 

3 財務要求：投標人提供近3年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件。

4 投標單位可以 （可以或不可以）組成聯合體投標。

合體投標的，應滿足下列要求：

（1）投標人若為聯合體，須提供有效的聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作及權利義務，包括項目設計、施工、采購等必要內容。聯合體自行確定牽頭方。

（2）聯合體成員中有同類資質的申請人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級。

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。

（4）聯合體成員的數量不限（其中包括施工單位、勘察設計單位），各方均應為獨立法人資格，并滿足對投標人的資格要求。

5 信譽要求：本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式。申請人如以聯合體形式，則聯合體成員均應滿足上述要求。

本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年01月12日09時00分00秒---2024年01月17日17時00分00秒



1. 招標條件
本招標項目 北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目 已由 內蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 董事會 批準建設，項目業主為內蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 內蒙古海譽圣圓運營管理有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：北京海譽超級體驗MALL改造EPC總承包項目

2.2建設地點：北京市朝陽區

2.3建設規模：建筑面積51320平方米。

2.3招標范圍：本修繕改造工程的方案設計、施工圖設計、圖紙會審、工程施工、材料設備供應、安裝、消防檢測、竣工驗收、保修及其他服務等內容。

（1）本工程設計范圍：承包人完成各專業方案設計、施工圖設計、效果圖、后續服務（含竣工圖）工作及發包人提出的其它服務內容。

（2）本工程施工范圍：包括土建工程、空調工程、給排水工程、電氣工程、消防工程以及室外廣場、停車場等工程。具體詳見發包人要求。

2.4計劃工期：總工期215日歷天。

3. 投標人資格要求
3.1投標人資格要求：具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質和工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質甲級，具有 單項合同額2000萬元及以上或單體建筑面積30000平米及以上公共建筑裝修改造或設計施工一體化業績，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

3.2人員要求：（1）擬派項目經理要求：項目負責人可由設計負責人或施工負責人兼任。具有工程建設類注冊執業資格，熟悉工程建設相關法律法規和標準。（2）擬派設計負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有一級注冊建筑師資格證書。（3）擬派施工負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有建筑工程 專業 一級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.3財務要求：投標人提供近3年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件。

3.4投標單位可以 （可以或不可以）組成聯合體投標。

合體投標的，應滿足下列要求：

3.4.1投標人若為聯合體，須提供有效的聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作及權利義務，包括項目設計、施工、采購等必要內容。聯合體自行確定牽頭方。

3.4.2聯合體成員中有同類資質的申請人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級。

3.4.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。

3.4.4聯合體成員的數量不限（其中包括施工單位、勘察設計單位），各方均應為獨立法人資格，并滿足對投標人的資格要求。

3.5信譽要求：本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式。申請人如以聯合體形式，則聯合體成員均應滿足上述要求。

4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于 2024 年1月 12日至 2024 年 1 月 17日，每天上午 9:00 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 17:00 時（北京時間，下同）購買采購文件。

4.2招標文件每套售價 500 元，售后不退。詳情請咨詢13810007781

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