序號(hào)

標(biāo)包名稱

招標(biāo)范圍

計(jì)劃工期/服務(wù)期

招標(biāo)信  息服務(wù)  費(fèi)（元）

1

蘇州吳中綜合能 源有限公司后勤 物業(yè)項(xiàng)目委托管 理（1 年）

一、生產(chǎn)區(qū)域保潔

負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)道路路面、路肩、主控區(qū)域、 化學(xué)區(qū)域、脫硫區(qū)域的地面、控制室衛(wèi)生  保潔等。詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)保潔區(qū)域表。

二、辦公區(qū)域后勤服務(wù)

（一）辦公區(qū)域保潔

1.辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔，生活垃圾清 運(yùn)；

2.辦公區(qū)等管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、 養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備主要包括（但不限  于此）：上下水管道、通風(fēng)、照明、電器等； 3.日常會(huì)務(wù)、前臺(tái)服務(wù)；

4.值班樓（共 24 套，平均面積約 40 平方 米）的管理服務(wù)；

5.會(huì)議室、值班樓走廊、門廳、等公共建 筑物、公共區(qū)域內(nèi)盆栽植物擺設(shè)及養(yǎng)護(hù)管 理；

6.其他委托事項(xiàng)。

（二）綠植及養(yǎng)護(hù)服務(wù)

提供公司的室內(nèi)裝飾用綠植， 并做好更換、 維護(hù)。

其中：大型（1.4 米以上）不少于 50 盆，

中型（0.5-1.4 米）不少于 250 盆，小型  （0.5 米以下） 不少于 350 盆， 實(shí)際綠植清 單及布置方案須經(jīng)發(fā)包人審核確定，每月  據(jù)實(shí)結(jié)算。

（三）前臺(tái)、會(huì)務(wù)及行政服務(wù)

1.按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服 務(wù)。

2.負(fù)責(zé)訪客、來(lái)賓的日常接待、登記和引 見(jiàn)工作。

3.負(fù)責(zé)電話、信件、文資、報(bào)刊傳遞分發(fā)工作，協(xié)助開(kāi)展會(huì)議準(zhǔn)備等工作。

4.協(xié)助公司完成會(huì)務(wù)組辦及禮儀等服務(wù)。 5.配合完成部分文件的打印、復(fù)印和文字 整理工作。

6.負(fù)責(zé)前臺(tái)、會(huì)議室辦公用品及辦公設(shè)備 的管理清潔。

7.維護(hù)前臺(tái)區(qū)域內(nèi)的整潔，盆景植物的日 常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.配合完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 （四）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理

1．負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)施設(shè)備日 常維護(hù)和運(yùn)行管理工作，主要包括但不限  于：門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、上  下水管道、便池、照明線路、供水管道、

空調(diào)等。

2．負(fù)責(zé)完成公司交辦的搬運(yùn)、拆卸、安裝 等臨時(shí)工作。

3．負(fù)責(zé)日常維修責(zé)任范圍內(nèi)零配件的采購(gòu) 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，包括且不限于燈管、插  座、面板、電線等。所更換配件需與原品  牌型號(hào)一致或經(jīng)發(fā)包人審核同意的品牌型  號(hào)。承包人根據(jù)實(shí)地踏勘情況，結(jié)合項(xiàng)目  管理經(jīng)驗(yàn)，估算備品數(shù)量及成本計(jì)入投標(biāo)  總價(jià)。

（五）配餐服務(wù)

1．承包人根據(jù)日常用餐人數(shù)提供配餐服務(wù)。 提供每日早中晚三餐服務(wù)，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的送  餐服務(wù)；費(fèi)用包含配餐材料、加工制作等  相關(guān)費(fèi)用（不含人工工資），配餐地點(diǎn)及相 關(guān)配套餐具由發(fā)包人提供，投標(biāo)人使用維  護(hù)。

2．承包人按發(fā)包人要求， 向員工提供餐食 標(biāo)準(zhǔn)為 50 元/天。后續(xù)承包人可按發(fā)包人  要求調(diào)整。本項(xiàng)目單獨(dú)開(kāi)具增值稅普通發(fā)  票。

3．按照葷素搭配合理、營(yíng)養(yǎng)全面均衡、菜 品選擇多樣的原則，提供配餐服務(wù)，并有  計(jì)劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式，要求菜品樣式  兩周內(nèi)不得重復(fù)，每日至少提供早餐中西  式點(diǎn)心 6 樣，午餐 6 葷 3 素，晚餐 4 葷 2  素供員工選擇。

4．服務(wù)人員要熱情和藹， 并根據(jù)職工意見(jiàn) 和建議不斷改善和提升管理水平。

5．不斷加強(qiáng)食品衛(wèi)生知識(shí)、法制教育， 嚴(yán) 防食源性疾病的發(fā)生，定期開(kāi)展食物中毒  應(yīng)急演練。

6．根據(jù)發(fā)包人需求， 為發(fā)包人加班、倒班 員工提供臨時(shí)用餐服務(wù)。

7．按星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)完成公司安排的其他招 待工作。

（六）駕駛員管理

1．承包人向發(fā)包人提供的職業(yè)駕駛員人數(shù) 為 10 人。以上為暫定人數(shù)， 根據(jù)實(shí)際需要， 進(jìn)行必要的調(diào)整。駕駛員費(fèi)用的支付，按  照實(shí)際人數(shù)進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。

2．根據(jù)發(fā)包人規(guī)定建立駕駛班組， 并確定 車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)及安全員等班組管理人員。制訂和完善安全管理制度，嚴(yán)格要求確保安全 駕駛。

3．出現(xiàn)交通事故， 采取適當(dāng)措施， 協(xié)調(diào)各 方共同處理業(yè)務(wù)。

4．負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求建立駕駛員安全管理、 班組等管理臺(tái)賬。

5．代為結(jié)算由駕駛員車輛駕駛過(guò)程中由個(gè) 人墊付的車輛使用費(fèi)，包括但不限于：停  車費(fèi)、洗車費(fèi)、年檢費(fèi)等費(fèi)用。每月服務(wù)  商整理費(fèi)用明細(xì)和相關(guān)憑證后，由發(fā)包商  據(jù)實(shí)結(jié)算。

6．定期查詢車輛違章情況， 核實(shí)違章事實(shí)， 進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

7．組織駕駛員定期檢查車況， 進(jìn)行車輛維 護(hù)和保養(yǎng)，保證車輛安全、高效的運(yùn)行。

（七）安保服務(wù)

1.熟悉所轄區(qū)域內(nèi)配套的公共設(shè)施、消防 器械、應(yīng)急物資等配置情況。

2.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各種突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

3.負(fù)責(zé)按規(guī)定履行治安保衛(wèi)職責(zé)，定期查 看監(jiān)控設(shè)施并按相對(duì)固定路線進(jìn)行巡邏， 對(duì)監(jiān)控和巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況進(jìn)行跟進(jìn) 與記錄。

4.按規(guī)定要求開(kāi)展進(jìn)出車輛、人員及物品  的管理工作， 維持好所轄區(qū)域內(nèi)公共秩序。 5.按規(guī)定要求做好所轄區(qū)域內(nèi)物資搬運(yùn)、

郵件收發(fā)、鑰匙管理等工作。

服務(wù)期限：12 個(gè)月。 2024 年 2 月 1 日至  2025 年 1 月 31 日， （暫定，如因公司   實(shí)際情況不需要提  供服務(wù)，提前一個(gè)  月通知，受托方須  無(wú)條件同意解除合  同，服務(wù)費(fèi)支付至  服務(wù)終止的日期，

不滿一個(gè)月的按照 實(shí)際服務(wù)天數(shù)折

算）。

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