1.招標條件

本招標項目湘江基金產(chǎn)業(yè)中心項目方案設計已由湖南湘江新區(qū)行政審批服務局以湘新審投備﹝2023﹞0715批準建設，項目業(yè)主為長沙城發(fā)恒活開發(fā)建設 ，建設資金來自企業(yè)自籌， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程方案設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2項目

2.3建設規(guī)模：本項目位于長沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)，東臨湘江、南臨坦山路、北臨福元路大橋、西臨濱江景觀道（C10南1號地塊），用地性質為商務用地（B2），占地面積共約32640㎡，容積率≤1.0，建筑最大高度24米，局部建構筑物限高36米，具體位置結合方案確定，綠地率≥30%，建筑面積共約44166平米。最大單體建筑面積約15000平米。

2.4投資估算：94367萬元。

2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌，100%。

2.6招標范圍：本次招標范圍為湘江基金產(chǎn)業(yè)中心建筑方案設計，包含本項目規(guī)劃設計、建筑單體（含地下室）概念方案、方案設計（含方案動畫展示）；配合項目方案報規(guī)報建工作，配合施工圖設計，配合項目室內、園林等相關專業(yè)設計工作；設計成果深度需按照國家《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求并滿足規(guī)劃管理部門要求，達到方案設計深度。

2.7服務期限：設計服務期限90日，其中：

（1）方案設計：方案設計90日歷天，最終以發(fā)包人的具體工作安排及相關要求為準；

（2）初步設計：/；

（3）施工圖設計：/；

（4）后續(xù)服務：/。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)工程設計行業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)工程設計專業(yè)資質(建筑工程)乙級及以上資質，資質證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內（2024年01月12日前）不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:投標人承擔過單項合同建筑面積不少于2.2萬平方米的公共建筑工程設計業(yè)績。

本項目類似工程業(yè)績公共建筑的定義以“長沙市人民政府關于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2018 年修訂版）的通知（長政發(fā)[2018]12 號”）附件《長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定目錄》中所定義的公共建筑類型為準，“10.33 公共建筑：供人們進行各種公共活動的建筑;一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等”；其中，辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑的定義依據(jù)《建設工程分類標準》（GB/T 50841-2013）的定義執(zhí)行。

業(yè)績證明材料要求：以中標通知書、合同及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖為準，以上資料須同時提供原件的掃描件；有效時間以經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審批的總平面布置圖的時間為準。

3.2.5 擬派

3.2.6 其他主要人員要求：(1)擬任本次投標的項目設計負責人、授權委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查有關人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復時間另行通知。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）。(2)中標后，中標單位如更換項目服務團隊人員，不得低于其投標文件中的同一人員標準。

3.2.7其他要求：/。

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/。

4.技術成果經(jīng)濟補償

    本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)模袠巳藢慈缦聵藴手Ц督?jīng)濟補償費用：本項目對中標候選人中的第二名和第三名進行設計補償，補償費用分別為第二名5萬元、第三名3萬元；中標人不予補償。

5.

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