德陽市旌陽區人民法院關于位于四川省德陽市旌陽區一環路西三段66號城建活力城四區的9號樓3層45號商業用房（第二次拍賣）的公告

四川省旌陽區人民法院

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關于網絡司法拍賣的聲明

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一、本次拍賣由本院直接通過淘寶網進行的司法拍賣，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的

二、本次拍賣的輔拍機構為德陽市旌湖公證處。

德陽市旌陽區人民法院

關于拍賣位于德陽市旌陽區一環路西三段&66&號城建活力城四區的9號樓3層45號商業用房

公告

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德陽市旌陽區人民法院將于2024年2月2日10時至2024年2月3日10時止（延時除外）在德陽市旌陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址 0838/04,戶名: 德陽市旌陽區人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下：

一、拍賣標的:&位于德陽市旌陽區一環路西三段&66&號城建活力城四區的9號樓3層45號商業用房（詳見標的物調查表）

參考價(委托評估):186394元,起拍價:104800元,保證金:&10000元,加價幅度:&1000元

關于財產情況的其他說明：

1.&拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。其中，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。標的物拍賣成交前所涉及的水、電、氣、物業費等費用按照相關規定，由相應人員承擔。

2.&本次拍賣財產本院已經進行了調查，公告中已客觀描述了標的物現狀。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：&

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

重要提示：

1、有意參與競拍者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。

2、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經審核后法院方可出具成交裁定書。

如參與競買人未開設淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德陽市旌陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到德陽市旌陽區人民法院辦理交接手續。

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院從公告之日起接受咨詢，有意競買且需要看樣者請與輔拍機構旌湖公證處肖老師預約，集中統一看樣，預約時間：2024年1月25日，

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