受委托，本公司定于2024年2月 27日 10 時30分在 平南縣 舉行拍賣會，對平南縣投資大廈等19部電梯維保服務進行公開“反向拍賣”。維修保養內容：根據GB7588-2003要求的工藝和規范，按《電梯定期保養工作項目單》的內容及要求對電梯進行檢查、調整、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

一、拍賣標的的基本情況：

二、標的展示時間及

三、競買人資格要求：

（一）競買人須具備《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》（安裝、改造、維修）B級或以上的合法資格。競買人只能單獨競買，不能聯合競買。

（二）有以下行為的不得參與此次拍賣活動：1.在“信用中國”網站 被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的（含列入以上名單的企業的法定代表人、主要負責人和實際控制人）。 2.競買人有欠繳款項等違約行為（含該組織及組織的法人和股東以及法人和股東注冊的其它組織的違約行為）和有以上行為未處理完結的組織及該組織的法人和股東注冊的其它組織不得參與競買。

（三）競得人必須履行以下職責：

1.競得人經營范圍應滿足本業務需求，保證指派具備相應專業技能的持證人員實施維保服務作業。

2.競得人在維保期限內應嚴格遵守委托方有關的規章制度。

3.競得人應保證電梯安全運行,在保證電梯安全運行的前提下滿足正常生產、生活的需要，并保證能夠通過政府有關部門的定期檢驗。

4.競得人在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養成本。

5.競得人日常維護保養應遵守的標準：

①電梯維修保養規則（TSG 5002-2017）；②《特種設備使用管理規則（TSG08-2017）》；③廣西壯族自治區電梯安全條例；④《電梯日常維護保養規范》（DB45/681-2010）；⑤《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規范》；⑥電梯安裝使用維護說明書；⑦《電梯監督檢驗和定期檢驗規則-曳引與強制驅動電梯》及第 1、 2、 3 號修改單（TSGT7001-2009）；⑧維保合同及維保合同附件要求。

6.競得人需制定所維保電梯的保養計劃書并提交委托人。

7.競得人應保證做到每月對電梯定期保養不少于2次（檢查、清潔、除塵、加油、調整等），每半年進行不少于一次的全面安全檢查，每年進行不少于一次年檢檢修。

8.競得人負責檢查調整各項機械組件、電氣部件及安全保護系統，如發現異常情況（機件損壞、老化異常）時，及時告知委托方，并及時發現問題，排除故障隱患，做出相應的處置，確保電梯正常運行。如需要更換機件、配件，由電梯產權單位負責采購，競得人必須免費為其安裝更換。（不包含裁截及更換鋼絲繩、重大維修、改造）

9.競得人負責有償供應電梯維修保養所需的配件和材料，但須先報價并取得委托方的同意。電梯維修時所需更換的零配件，必須是全新合格且符合國家相關強制性標準的零配件（原廠件優先），配件質保由競得人負責。

10.競得人每次維保完畢后應及時填寫維保記錄，維保記錄應包括維保內容、故障原因、處理情況及用戶意見，維保記錄由雙方簽字確認，并各持一份備查。

11.每次設備維修保養調試工作完成后，競得人應提供咨詢與技術支持工作，及時將其所發現并掌握有關設備的操作，故障檢測，故障排除方法及一些新的技術發展書面匯報委托方。

12.競得人負責組織廣西區特種設備監督檢驗院進行電梯年檢，每年在電梯年檢到期前告知委托方做好電梯年檢申報準備等工作，年檢前2個月做好全面質量安全檢查檢修，配合政府主管部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當產生的整改項目進行免費整改，若因競得人維保不合格導致電梯復檢，復檢費由競得人承擔。

13.競得人的維修人員全日24小時急修服務，一旦用戶電梯出現故障，競得人保證在接到報修

14.電梯內外有應急

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