第一章 招標公告

1、招標條件

本招標項目三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)辦公樓及宜昌城區(qū)東山大道80號綜合樓等舊建筑改造設(shè)計招標已由項目審批機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金，

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)辦公樓于1997年建成，為4層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積10543m2，其中本次改造建筑總面積約為4000m2，改造后作為辦公樓；三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)美食城為3層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為6378m2，其中本次改造食堂面積約500m2，改造后作為食堂；宜昌城區(qū)東山大道80號綜合樓建于20世紀80年代，為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積約5200m2，改造后作為辦公樓。本次改造區(qū)域存在門窗破損、吊頂腐蝕、墻皮剝落、外墻滲水、設(shè)備設(shè)施老化等問題，且配套設(shè)施不完善，功能不齊全。

2.2. 招標范圍

本次招標為三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)辦公樓部分區(qū)域（建筑面積約4000m2）、美食城食堂（建筑面積約500m2）、東山大道80號綜合樓（建筑面積約5200m2）建筑的改造設(shè)計，設(shè)計階段包括方案設(shè)計（含設(shè)計概算）、招標設(shè)計（含招標清單編制和招標文件技術(shù)部分）、施工圖設(shè)計、后續(xù)現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。房屋建筑設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、弱電等專業(yè)設(shè)計，及精裝修工程、消防工程等專項設(shè)計以及配合設(shè)計成果審查及消防報審工作等。

注：① 本次投標需提供的成果為三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)辦公樓改造區(qū)域的方案設(shè)計成果（包括設(shè)計概算），具體要求詳見“第七章 服務(wù)標準和要求”；

② 后續(xù)設(shè)計為中標之后的合同工作內(nèi)容，包括方案十四小區(qū)辦公樓部分區(qū)域的深化設(shè)計、招標設(shè)計、施工圖設(shè)計以及后續(xù)現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)，以及十四小區(qū)食堂和東山大道80號綜合樓的方案設(shè)計、招標設(shè)計、施工圖設(shè)計以及后續(xù)現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)；其中東山大道80號綜合樓配合項目報審報建工作。

③ 投標報價應(yīng)包括上述①②的全周期工作內(nèi)容；其中招標設(shè)計工作內(nèi)容包括招標工程量清單編制、招標文件技術(shù)部分編制等。

2.3 服務(wù)期

合同簽訂后20天內(nèi)完成三峽樞紐管理區(qū)十四小區(qū)辦公樓改造區(qū)域的方案優(yōu)化與完善及美食城食堂的改造方案設(shè)計成果；合同簽訂后40天內(nèi)完成東山大道80號綜合樓的改造方案設(shè)計成果；上述方案設(shè)計成果通過招標人審批后30天內(nèi)提交對應(yīng)建筑的施工圖及施工招標成果（施工招標文件和工程量清單）。

項目服務(wù)期限：從設(shè)計合同簽訂之日起，至本項目所有工程通過竣工驗收之日止。

3、投標人資格要求（以下需同時滿足）

（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，具有以下資質(zhì)條件之一：

1. ）工程設(shè)計綜合資質(zhì)；
2. ）工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3. ）工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）業(yè)績要求：2021 年1 月1 日（以合同簽訂時間為準）以來，具有單項設(shè)計合同中單體建筑面積超過5000m2及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計業(yè)績（應(yīng)提供設(shè)計合同等證明材料）；

（3）人員要求：

（4）信譽要求：投標人未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（5）財務(wù)要求：2021年、2022年財務(wù)無連續(xù)虧損，須提供經(jīng)審計的財務(wù)報表。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。

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