2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：羅平；                    

 

2.2服務期：治安保衛消防及物業管理服務2024年7月12日至2026年7月11日，職工食堂服務2024年10月12日至2026年7月10日。

 

2.3招標范圍及內容：

 

（一）服務范圍

 

1.治安保衛范圍。大門、辦公樓、多媒體樓、停車場等所有辦公區域的治安消防、執勤保衛巡邏、綜合治理工作。

 

2.物業服務范圍。辦公區內辦公樓、多媒體樓、辦公室、廣場、道路等的保潔服務；負責辦公區的綠化管養；電氣維修類服務；供水管路、中央空調日常維護服務；消防設施維修服務；垃圾清運、處置；泥工修繕服務；多媒體樓器材維護及管理服務；會議室保潔及會議服務；辦公樓2部（6層）的電梯維修保養服務（含電梯年檢、日常保養）；辦公樓、多媒體樓、食堂的室內外玻璃清洗；辦公區隔油池、化糞池、污水池清理，蟑螂、鼠、蚊蠅、蛇等滅殺和預防控制。

 

3.職工食堂物業服務范圍。職工食堂共兩層，1400㎡租賃給羅平縣委、政府使用，由羅平縣委、政府自行負責管理；乙方服務范圍為云南滇東能源有限責任公司礦業分公司使用的1270㎡，一層為后廚及就餐大廳，二層為就餐包間共6間。所有物資由甲方負責，乙方主要負責為甲方提供飯菜加工制作、清潔衛生、食堂設施設備日常維修維護及餐飲接待等服務工作。

 

2.4項目概況

 

云南滇東能源有限責任公司礦業分公司羅平辦公區，位于羅平縣羅雄街道明珠路2號。辦公區辦公樓、食堂、多媒體中心、停車場總建筑面積約2萬平米，樹木1800余棵，草坪11000㎡，灌木10000㎡。辦公樓1-3層6400㎡，食堂1400㎡租賃給羅平縣委、政府使用；辦公樓4-6層3700㎡，食堂1270㎡，文體中心2057㎡云南滇東能源有限責任公司礦業分公司使用；辦公區治安保衛消防、物業服務費用由云南滇東能源有限責任公司礦業分公司負責管理，費用由羅平縣委、政府與云南滇東能源有限責任公司按6:4分攤。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3) 近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單；

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資格等級要求:投標人須提供公安部門頒發的保安服務許可證或公安部門頒發的自行招用保安員備案證。

 

3.2.2 業績要求：提供（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少3項單項合同金額500萬元及以上物業（含安保或餐飲）服務業績（附業績關鍵頁印件：含首頁、能反映物業安保或餐飲服務內容的合同頁、簽字蓋章頁）。

 

3.2.3項目經理：項目經理需提供（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）,累計擔任項目經理或項目現場主要負責人2年及以上工作經歷，并提供相關業績證明資料；須提供項目經理在投標人單位最近6個月社保證明材料。

 

3.2.4其他要求：滇東礦業分公司2024年至2026年后勤服務三個標段可兼投兼中。項目人員、設備及材料需分別配置，不得兼任、兼用。

 

3.2.5 本項目不允許聯合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年03月12日09時起至2024年03月18日17時止。