2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

湖南五凌電力工程有限公司位于芙蓉中路三段 255 號五華大廈 15 至 17 層， 因公司辦公功能區調整，需要對 15、16 層辦公室進行裝修改造，以滿足生產管理的需要。

本次裝修改造面積約為 1650㎡， 主要施工內容為拆除 15、16 層原有破損老 舊裝飾物、原布局隔墻、門、吊頂、地板、瓷磚、照明燈具、開關插座、老舊線 路、原墻面膩子墻漆、原地面鑿除等；15、16 層重新功能布局墻體施工；15、16 層辦公區域、走廊公共區間及 15 層衛生間天花、墻面、地面裝修；15、16 層電 氣線路改造及開關插座、照明燈具安裝；15、16 層通風空調系統改造；15、16 層弱電系統改造；15 層衛生間給排水系統改造工程；16 層會議室墻面增加隔音 墻以及更換隔音門；15、16 層物資定制與采購；17 層智能無紙化會議室升級及采購安裝。最終工程量以現場踏勘及設計為準，合同總價不做調整。

2.2 招標范圍

本招標項目的招標范圍主要包括原建筑裝飾裝修拆改、裝飾裝修工程、給排 水系統、電氣系統、辦公設施設備采購及安裝及其他輔助工程。本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：

2.2.1 主體施工項目

15、16 層辦公室原有破損老舊裝飾物、原布局隔墻、門、吊頂、地板、瓷 磚、照明燈具、開關插座、老舊線路、原墻面膩子墻漆、原地面拆除等。現場無拆除的建筑垃圾堆放場地，需自行聯系場地或立即運出現場。

15、16 層重新功能布局墻體施工；15、16 層辦公區域、走廊公共區間及 15層衛生間天花、墻面、地面裝修。

15、16 層電氣線路改造及開關插座、照明燈具安裝；15、16 層弱電系統電話、網絡通信系統改造。15 層衛生間給排水系統改造工程；16 層會議室墻面增加隔音墻以以及更換隔音門。

15、16 層設施購置， 17 層智能無紙化會議室設備購置安裝。瓷磚、乳膠漆、吊頂、木地板、木門、開關、插座、導線、燈具、玻璃門、 玻璃隔斷、衛具、五金、煙感探頭等裝修材料及視頻安防設備、門禁系統、辦公 柜、桌椅、會議設備、健身器材等辦公設備需提供詳細品牌及型號。投標人應在 開標前將裝修主材樣品， 如瓷磚、吊頂龍骨、木地板等（小樣品） 打包送至長沙市雨花區芙蓉中路三段 255 號五華大廈

2.2.2 其他工作：

負責完成本裝修項目開工申請及工程完工后的專項驗收、工程移交等。

2.3 工期要求

本合同工期 50 日歷天，每日施工時間段為 8：00—12：00、14：00—18： 00，其余時間段內禁止施工。合同簽訂日起 10 日內開工，具體開工日期以發包人實際通知為準。

3．投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立訂立合同的資格。

3.2 資質條件

3.2.1 投標人應具備 建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上 資質。

3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。

3.3 施工業績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業績（必須提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。

3.4 財務狀況

3.4.1 投標人近 3 年財務能力穩定、可靠， 流動資金能滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應提交 2020-2022 年度經合法中介機構審計的財務報表（包括 資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。

3.5 施工設備

3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備， 其數量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。

3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量應及時到場，并保證完好。

3.6 項目經理

3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 持有二級及以上建筑工程專業注冊建造師證書。

3.6.3 應有 5 年以上施工經歷， 近 3 年內負責過相同或類似的工程施工且單 個合同額大于 200 萬元（要求提供業主/用戶證明， 并附業主/用戶聯系方式， 否則不予采納），擔任過 2 年以上的項目經理。

3.6.4 項目經理資質證書實行押證管理， 中標人從簽定合同起需將項目經理資質證書（原件）押在發包人處保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有  1 個以上相同或類似工程的施工經驗。

3.8 本次招標不接受聯合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人近 36 個月內(含， 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”。

3.9.3 投標人在 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故， 近 12 個月內在系統未發生人身死亡事故。

3.9.4 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；

（2）為本標段（項目）前期準備提供設計或咨詢服務的；

（3）為本標段（項目）的發包人；

（4）為本標段（項目）的代建人；

（5）與本標段（項目）的發包人或代建人同為一個法定代表人的；

（7）與本標段（項目）的發包人或代建人相互控股或參股的；

（8）與本標段（項目）的發包人或代建人相互任職或工作的；

（9）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

（10）被暫停或取消投標資格的；

（11）財產被接管或凍結的；

（12）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。 
（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（14）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（15）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（16）被最高人民法院在“信用中國 ”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（17）在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目經理有行賄犯罪行為的；

（18）法律法規規定的其他情形。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

4.2 招標文件發售時間

2024 年 3 月 15 日至 3 月 22 日

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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