本招標項目名稱為：河南公司焦作電廠物業服務（三年）公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

非生產區域保潔服務主要指：生產區域以外所有區域包含廠區內非生產區所有路面、廠前區380米道路、停車場路面、辦公樓、東配樓、西配樓、扇形會議室、體育館、職工餐廳、綜合A樓、綜合B樓、綜合C樓、燃運部列檢樓、信號樓、宿舍樓等區域保潔；辦公會議服務；招待所接待服務、保潔及布草清洗和地毯清洗；職工餐廳衛生及設備保潔，餐廳及后廚門窗衛生保潔、餐具及廚具清洗、后廚的衛生保潔、洗碗間的衛生保潔、餐廳周邊衛生、運行送餐服務、后廚通道保潔、衛生間保潔、冷庫周邊及垃圾桶衛生保潔等；廠區所有垃圾清運包含但不限于以下內容：工業、綠化、建筑垃圾、保溫棉等的清運；機組的固廢垃圾清運處置（日常生活、綠化垃圾、餐廚、辦公垃圾，生產區機房衛生清理、燃煤中矸石、保溫棉、稻草雜物等垃圾）收納、分類、清理、并使用符合國家環保政策要求及我廠環保要求的垃圾處置車及時外運至符合焦作市環保要求的處置點并依規合法作業。

廠區綠化服務主要指：全廠區域內的綠化養護保潔工作，綠化灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化平地容貌、補植、養護安全、綠化產生的垃圾處置、區域內防旱、綠化管網、噴頭維護及廠外道路區的所有綠化維護的工作內容及業主要求的臨時綠化、室內盆栽等綠化維護作業、投標人自行提供符合國家環保要求并年檢合格的8噸灑水車輛，車輛現狀良好。

非生產區域公共設施維護服務主要指：非生產區域公共設施包含但不限于辦公樓及東西配樓、扇形會議室、體育館、綜合A樓、綜合B樓、綜合C樓、南門崗、西門崗、燃料翻車機院內建筑物的門窗、水電等修繕維護工作，及門崗、路燈、噴泉等公共區域內的管道、窨井、化糞池清淤疏通、全公司生活污水系統清淤疏通、餐廳廚具及監控設備維護、后廚冷藏庫和冷凍庫的維修及日常保養、餐廳電動送餐車保養維修，門崗包含電動門等設施維護維修，包工包料設施維護服務和部分更換。因企業發展需要，增加的維修項目，請參考非生產區域公共設施維護服務范圍清單。

安保服務主要指：為維護單位職工、財產安全，公司需聘請安保人員按照《中華人民共和國安保服務管理條例》和相關行業反恐怖防范標準所界定的區域（禁區、監視區、防護區）及要求，為企業提供門衛、守護、巡邏、技術防范、安防監控中心值班、消防巡查、應急突發事件處理、安全咨詢等安全保衛服務，維護企業合法權益。

2.1.2招標范圍：

 焦作電廠有限公司非生產區域衛生、所有路面及建筑物內的衛生、綠化帶內衛生、大小停車場等衛生保潔服務；全廠所有行道樹、草坪、景觀樹、室內花卉等綠化養護工作；非生產區域所有公共設施維護及缺陷消除服務；公司廠區安保服務及招標人交辦的其他工作。

承包方式為：包工包料。

 2.1.3 其他：

本項目的服務時間：計劃時間：2024 年6月1日至 2027年5月31日，總服務期三年。具體以合同簽訂為準。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年04月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-04-11 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-17 16:00:00。