1.1項目概況

 

北京市豐臺區總部基地22號樓、23號樓物業服務項目位于北京市豐臺區南四環西路188號十二區，22號樓（建筑面積1968.3平方米）和23號樓（建筑面積1962.99平方米），總建筑面積3931.29平方米。兩棟樓主體各為7層，是集辦公、會議、住宿為一體的現代化綜合寫字樓。

 

1.2招標范圍及主要工作內容

 

1.2.1招標范圍

 

北京市豐臺區總部基地22號樓、23號樓內及其附屬設施的物業管理服務，包括保潔服務、會議管理及服務、秩序維護服務、水電維護、中央空調設施維護運行服務、樓宇安防消防系統維保、水電費代收代付、電梯運行維保年檢、大樓外墻清洗、樓內綠植花卉租賃。

 

1.2.2主要工作內容

 

（1）水電中央空調設施設備運行維護；

 

（2）安防、消防設施設備運行維護；

 

（3）公共區域保潔；

 

（4）會議管理及服務；

 

（5）公用設施設備運行維護；

 

（6）樓內花卉租賃；

 

（7）秩序維護、樓宇巡邏；

 

1.2.3項目實施地點服務期限

 

（1）項目實施地點：北京市豐臺區南四環西路188號十二區22、23號。

 

（2）項目服務期限：期限為2年，暫定為2024年6月1日至2026年5月31日。

 

1.3資金來源

 

本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。

 

1.4投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業。

 

本標不接受聯合體投標。

 

1.4.2商業信譽

 

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

 

1.4.3人員要求

 

（1）擬投入本項目的項目負責人近三年內，須具有至少1項樓宇建筑面積為5000m2及以上的物業管理業績（須提供業主證明材料）；

 

（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工提供1人，并在投標時提供人員資格證書。

 

（3）會議服務人員年齡40周歲以下，身體健康形象好；

 

（4）除會議服務人員外，其它擬投入本項目的人員年齡不得超過50周歲。

 

（5）投標人須提供配置在本項目全部工作人員的養老保險、社保繳費證明。

 

1.5業績

 

投標人在投標基準日期的近3年內，獨立承擔過至少2項已完成的辦公樓物業服務，且單項樓宇建筑面積為5000m2及以上的合同業績（附合同復印件，復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍等內容）。

 

1.6資格后審

 

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

 

1.7招標文件的獲取

 

1.7.1招標文件發售方式

 

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

 

1.7.2招標文件發售時間

 

2024年4月24日18:00時至2024年5月1日0:00時。

 

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

 

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

 

備注：公告查詢以電力招標采購網www.yzpb.com.cn為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，18年的專業服務，成就行業領導品牌