2、 招標內容：
(1) 辦公樓室內、室外墻面維修（辦公樓外墻為玻璃幕墻）；
(2) 辦公樓室內、室外地面維修；
(3) 辦公樓門窗維修（含紗窗及零配件）；
(4) 辦公樓室內、室外頂棚維修（含露臺）；
(5) 辦公樓衛浴間維修；
(6) 辦公樓廚房操作間維修及局部改造；
(7) 辦公樓水管、暖氣等各類管道檢修；
(8) 辦公樓防水維修；
(9) 辦公樓照明設備維修；
(10) 其它招標人要求的維修服務項目。
3、 項目預算金額：60 萬元（以實際發生為準，共 3 年）
4、 服務地點：北京市豐臺煙草公司（北京市豐臺區南四環西路 188 號七區 12、13 號樓）
5、 服務期：簽訂中標合同后 3 年，服務周期結束后對供應商進行評價，若評價不合格則招 標人有權取消該供應商服務資格。
6、 對投標人的資格要求：
1) 具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或者建筑裝修裝飾工程專業承包二 級（含）以上資質。
2) 投標人應具備很強的技術隊伍，有長期從事該項服務的經驗，在行業內具有良好的 信譽和業績，具有足夠的經濟和技術能力，保證按照招標人提出的要求按時、按質提供服務。 投標人應直接提供服務，不得以任何形式轉包。
3) 投標人必須指定 1 或 2 名固定的項目經理負責本項目相關事宜，該經理須具有豐富 的施工經驗。
4) 投標人提供的產品必須是經國家相關部門檢測的、符合國家或行業質量標準的全新、未使用過的產品。
5) 投標人在中標后，必須能夠提供快捷、有效的服務， 免費保修期 2 年，且必須承諾 在接到招標人報修后的 3 小時內到達現場，5 小時內提出解決故障的方案。如遇緊急情況， 應第一時間到達招標人現場配合進行緊急維修解決故障。
6) 驗收標準：根據國家和行業的有關標準進行。
7) 投標人須承諾維修價格不高于在維修價格執行當月北京建設工程造價信息基礎水 平。
8) 具體工程項目執行過程中，中標供應商必須按照國家有關工程管理規定和甲方要求 配置專業項目團隊，包括具備相應資格的項目經理，技術負責人等專業技術人員。如人員配 置不符合建設行政主管部門的有關規定，造成的損失和不良影響由中標人承擔。
7、 發售招標文件時間和地點：
1）發售時間：2024 年 4 月 26 日起至 2024 年 5 月 10 日，每個工作日的 9:00 至 17:00；
2）發售方式：線上發售；
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