2  項目概況與招標范圍

2.2 建設地點： 海南省三亞市天涯區  

2.3 建設規模：三亞總部基地項目由三亞總部基地辦公樓項目和三亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目組成。三亞總部基地辦 公樓項目，業主單位為大唐海外控股（三亞）有限公司，項目位于三亞市天涯區 迎賓路與三亞灣路交匯處，建設用地為三亞中央商務區鳳凰海岸四更園單元實施 開發的控規片區，其宗地編號：YGHA06-02-03 地塊，用地面積 13038.96 平 方米（約 19.56 畝），建筑面積約 5.9 萬平方米，地上 21 層，地下 2 層，為框 架-剪力墻結構，建筑高度 100 米，建筑功能為 5A 甲級寫字樓；三亞總部 基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目，項目位于三亞市中央商務區的陽光海岸組團 YGHA06-03-06/07/08 地塊，用地面積 13808 平方米（約 20.71 畝），建筑面積約 5.9 萬平方米，由

3 棟塔樓組成，地上 26 層，地下 2 層，為剪力墻結構，建筑高度 80 米，建筑 功能為住宅 。  

2.4 建設總工期：967 天（計劃竣工時間 2026 年 6 月）

2.5 設備名稱：垂直電梯

2.6 數    量： 24 臺（其中大唐三亞總部基地辦公樓項目 18 臺，大唐三 亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目 6 臺）  

2.7 技術規格：見招標文件第五章供貨要求。

 

2.8 招標范圍：本次招標范圍為三亞總部基地辦公樓項目和三亞總

部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目建筑施工圖中所包含的全部電梯所需

的設備、電纜線路及所有附件的設計、制造、包裝、供應、運輸（含裝卸）、倉

儲、保管、安裝、調試、報批、驗收、保修、培訓、維修保養、提供和取得各種

有關證照，及與總承包單位和其它專業承包單位的協調配合方面的工作以及其它

應由電梯投標人完成的工作。本次招標垂直電梯 24 部,其中大唐三亞總部基地

辦公樓項目 18 臺，三亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目 6 臺， 項目采用統招分簽，中標人分別與海外控股（三亞）有限公司和大唐（三亞）  實業投資有限公司簽訂合同。（詳見招標文件第五章供貨要求）  

2.9 交貨地點：賣方負責運送設備至項目現場并完成安裝、調試和驗收后交 付。  

2.10 交貨期：在合同簽訂后，自簽訂合同之日起 20 日內，賣方向買方提 供經本項目設計單位書面認可的電梯安裝施工（包含電梯基坑、井道、機房以及 預留預埋等）深化圖紙；買方向賣方發出供貨指令之日起 180 日歷天內，賣方 負責運送設備至項目現場；買方向賣方發出設備安裝指令之日 90 日內，賣方安 裝完畢，同時完成政府相關部門驗收，可以投入使用。

2.11 其   他：電梯免費維修保養期 24 個月（自項目竣工驗收之日起計 算）； 電梯質保期 24 個月，在質保期內免費維修、更換配件（自項目竣工驗收 之日起計算）。

 

3  投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。

3.1.3 投標人（包括投標人分公司、分支機構）不得存在以下情形之一： （  1  ）  在  信  用  中  國  網  站  （  查  詢  網  址  ：

https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效 期結束時間晚于投標截止日的；

（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

 

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質等級要求：

（1）必須具備獨立法人資格或其他組織；

（2）投標人為制造商的，具備有效期內的《中華人民共和國特種設備制造

許可證》乘客電梯、消防電梯和無機房客梯均為 A 級、貨梯 B 級及以上【舊證】 資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯制造(含安裝、修理、改

造)，許可子項目含曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯)A2 級及以上【新證】資 質。

（3）投標人為代理商的，須取得所代理設備制造商的唯一授權，所代理的 設備制造商需滿足第 3.2.1（2）條要求。代理商具備有效期內的《中華人民共 和國特種設備安裝改造修理許可證》電梯安裝、改造、維修 A 級【舊證】資質或  《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯安裝(含修理)，許可子項目曳引 驅動乘客電梯(含消防員電梯)A2級及以上)【新證】資質。

（4）投標人須提供在有效期內的安全生產許可證；投標人擬派電梯安裝項

目負責人須具有機電工程專業高級工程師及以上職稱，擬派技術人員至少有 1 人

具有中華人民共和國電梯安全管理 A4（老證）或特種設備安全管理 A（新證），  投標人需提供證書復印件，并提供上述 2人近半年所在投標人單位社保證明文件。

3.2.2 國家規定的其他條件(如國家強制性行業要求、資格條件等)： / 

3.2.3 業績要求：

（1）投標人近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日起至投標截止日為止，以合同簽  訂時間為準）至少具有 2 項合同額在 1500 萬元及以上的電梯采購及安裝工程業  績。投標人須提供能證明本次招標業績要求的證明材料，否則按無效業績處理。  （證明材料須至少包含：合同首頁、合同買賣雙方簽字蓋章頁、合同簽訂時間頁、  能夠反映上述業績要求的相關內容頁以及用戶證明。用戶證明須由最終用戶蓋章，  可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明投運的材料）。

 

（2）投標人擬派的電梯安裝項目負責人近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日起至 投標截止日為止，以合同簽訂時間為準）須至少擔任過 2 個工程的電梯安裝項目 負責人（證明材料須至少包含：合同首頁、合同買賣雙方簽字蓋章頁、合同簽訂 時間頁、能夠反映電梯安裝項目負責人姓名頁）。

3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.5 本次招標接受代理商投標，代理商投標的，應滿足下列要求：

（1）一個制造商對同一品牌的設備，僅能委托一個代理商參加投標，且須 提供所投設備制造廠商出具的對本項目的授權。制造商和其授權的代理商不允許 同時參與本次的投標。

（2）代理的制造商須同時滿足 3.2.1 和 3.2.2 的要求，代理商須滿足

3.2.3 的要求。

 

4  招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2024 年  5 月  14 日至 2024 年 5 月 28  日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件