孟津區學府名苑前期物業管理服務項目招標公告

根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，孟津區學府名苑小區已由相關部門批準建設，現孟津區學府名苑已具備前期物業招標條件， 一、招標項目內容:

1.1項目名稱：孟津區學府名苑前期物業管理服務項目

1.2項目 1.3項目概況：學府名苑項目總投資66000萬元，占地約81.258畝，位于洛陽市孟津區太和路與興華路交叉口西南角。項目總建筑面積197996.38㎡，地上建筑面積138171.64㎡，其中：住宅建筑面積131166.43㎡，商業建筑面積3293.08㎡，基礎配套建筑面積6484.39㎡（含物管用房、消控室、再生資源回收站等），地下建筑面積59824.74㎡；容積率2.5、建筑密度27.16%、綠地率35.01%；項目建成后，可入住居民991戶，停車位1507個。（具體詳見招標文件要求）。

1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。

1.5物業服務類型：商業物業服務、多層住宅物業服務、高層住宅物業服務。

1.6招標控制價：住宅1.50元/㎡，商業2.50元/㎡。投標報價超過招標控制價，按無效標處理。

1.7招標人承諾在本小區內無償提供物業管理用房。具體位置為：地上物業管理用房位于1#地上1層、2#地下1層、18#地上1層、20#地上1層、21#地上1層以及東大門，物業管理用房總建筑面積為538.22平方米。

1.8本項目物業服務標準要求達到《洛陽市物業服務等級標準》（試行）二級及以上物業服務標準。

二、投標人資格要求:

2.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力,持有有效的營業執照或事業單位法人證書；投標人經營范圍需包括物業管理或物業服務，能滿足本次招標項目服務的內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；

2.2本項目實行資格后審，不接受聯合體投標。

三、招標文件發售信息：

3.1報名及招標文件出售時間：2024年5月16日至2024年5月22日（北京時間，法定節假日除外）

3.2投標報名方式：請投標單位在“河南省物業管理綜合監管平臺”點擊投標報名等。

3.3招標

3.5其他有關事項： 以上資料都需加蓋公章。

四、投標文件提交：

4.1、截止時間：2024年6月5日10時00 分（北京時間）

4.2、

五、本次招標

未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade