一、項目基本情況 （一）項目概況：項目位于濱海大道北、瑯琊臺南路西地塊（HD2023-3018），項目總占地面積40.4畝，規劃建筑面積75752平方米（實際以規劃審批意見為準），土地性質M0新型產業用地，容積率2.0-2.1，最終指標以批準的規劃方案為準，單體數量10棟，業態包括辦公樓1棟、科研研發樓1棟、廠房8棟等，最高單體建設15層，建筑高度不超65米，最大單體跨度約9米，最大單體建筑面積約20000平方米。
（二）招標范圍：
本項目全過程咨詢包括：
1、項目管理：包括但不限于項目總體管理、制度建設、報批報建、驗收移交手續辦理，負責項目設計管理、勘察管理、采購管理、投資管理、質量管理、進度管理、安全及風險管理、合同管理、檔案、信息管理，竣工驗收移交管理及結算等咨詢服務以及招標人委托其他關于項目管理的工作。
2、工程監理：施工及保修階段的全過程監理服務。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	75752平方米	本項目全過程咨詢包括： 1、項目管理：包括但不限于項目總體管理、制度建設、報批報建、驗收移交手續辦理，負責項目設計管理、勘察管理、采購管理、投資管理、質量管理、進度管理、安全及風險管理、合同管理、檔案、信息管理，竣工驗收移交管理及結算等咨詢服務以及招標人委托其他關于項目管理的工作。 2、工程監理：施工及保修階段的全過程監理服務。	5199185.82

三、投標企業資質要求
1、投標人須在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格。
2、具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質。
3、具備建設工程項目管理的能力。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。
5、咨詢單位不能與同一項目的工程總承包單位、施工企業以及建筑材料、構配件和設備供應企業之間存在控股、參股、隸屬或其他管理等利益關系，也不能為同一法定代表人。

四、 1、 全部標段:（1）承擔本項目全過程工程咨詢 （2）工程建設全過程工程咨詢 2、業務負責

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