&&& 根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令等規定及《國有建設用地使用權出讓方案》，成都市 服務中心受出讓人委托在成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
| 計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑 & 高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | LQ09(252/211):2024-09 | 龍泉驛區東安街道書房社區2組、書房社區集體 | 24072.65 合36.1090畝 | 二類城鎮住宅用地/商業用地 住宅70年、商業40年 | 7125（其中住宅部分7326元，商業部分3306） & （總價：42879，其中住宅部分 41884；商業部 分995） & | 8576 | 2024年07月24日10時 | 容積率大于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不大于80米，且建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程應滿足航空限高要求 | 二類城鎮住宅用地/商業用地（商業建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例大于等于5%且不大于10%） | 33.2675 指標證書 | 成都市龍泉驛區規劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 |
| 2 | QBJP2021-12（251） | 青白江區城廂鎮七星支七路以北、七星大道以西 | 56753.68 合85.1305畝 | 二類城鎮住宅用地 70年 | 2380 （總價27015） & | 5410 | 不大于113507.36平方米/容積率≤2.0 | 不大于20% | 不大于40米 | 二類城鎮住宅用地 | 85.1305 指標證書 | 成都市青白江區規劃和自然資源局 韋豪： 028-83667622 13693481987 | |
| 3 | XJ2024-03（0701） | 新津區五津街道城東社區六組 | 21912.72 合32.8691畝 | 二類城鎮住宅用地 70年 | 4300 （總價23556） & | 4712 | 大于43825.44平方米且不大于54781.80平方米 | ≤25% | 滿足航空限高要求 | 二類城鎮住宅用地 | 32.8691 指標價款 | 成都市新津區規劃和自然資源局 武曉偉： 028-82525218 18144372085 & | |
| 4 | GX2024-06（0701） | 高新區中和街道觀東社區2組（原觀東村3社）、3組（原觀東村4社） | 11298.55 合16.9478畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 17500 （總價49431） & | 10000 | 容積率1.0～2.5（計容建筑面積不小于11298.55平方米且不大于28246.375平方米。）具體要求詳見《規劃條件》（編號：成規設[2024]J0122號）。 | 不大于28% | 建筑高度不超過80米，且建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程742米。 | 二類住宅用地 | 16.9478 指標證書 | 成都高新技術產業開發區公園城市建設局 王海波： 028—61139953 13688499060 |
二、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
三、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
四、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文，下載
五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站 查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2024年07月02日起下載出讓文件。
六、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2024年07月23日16時之前足額交納競買保證金，2024年07月23日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站 土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢
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來源：中國電力招標采購網
