地鐵2號(hào)線TOD項(xiàng)目（祥滿園）、地鐵2號(hào)線和泰萬家TOD項(xiàng)目、地鐵2號(hào)線長興華庭TOD項(xiàng)目租金評(píng)估詢比采購公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省，大連市
1.采購條件
地鐵2號(hào)線TOD項(xiàng)目（祥滿園）、地鐵2號(hào)線和泰萬家TOD項(xiàng)目、地鐵2號(hào)線長興華庭TOD項(xiàng)目租金評(píng)估項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：DGLX24-189）已由大連市北站交通樞紐管理 批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目預(yù)算為 3 萬元 出資比例為 100% ，采購人為大連市北站交通樞紐管理 ，采購代理機(jī)構(gòu)為大連理工 。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行采購，采購方式為詢比采購。2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1 項(xiàng)目概況：祥滿園項(xiàng)目位置：甘井子區(qū)紅旗西路祥滿園1號(hào)樓（近2號(hào)線紅旗西路地鐵站B出口）。建筑面積：合計(jì)約6008㎡，其中住宅建筑面積：3729.29㎡，公建建筑面積：2278.8 ㎡。項(xiàng)目構(gòu)成：地上6層樓房（原車庫層視為一層）、共4個(gè)單元、住宅56戶（一戶回遷3-202室48.25㎡）、公建7戶（一戶回遷85.11㎡），一層為3.3米層高，二層為3.6米層高，住宅部分為3.0米層高。 和泰萬家位于遼寧省大連市沙河口區(qū)解放廣場昱圣苑國際酒店對面。擬對房源進(jìn)行精裝修：4號(hào)樓1單元（非整棟）15套，4號(hào)樓2單元（非整棟）5套，7號(hào)樓1單元（非整棟）37套，7號(hào)樓2單元（非整棟）16套，共計(jì)73 套，建筑面積為5,041.87平方米。 長興華庭位于大連市沙河口區(qū)新長興東2門（Z28 時(shí)尚硅谷西北）三春街91號(hào)。擬對7號(hào)樓（非整棟），共計(jì)71套房源進(jìn)行精裝修，建筑面積為5,400.37平方米。 2.2 采購范圍：地鐵2號(hào)線TOD項(xiàng)目（祥滿園）、地鐵2號(hào)線和泰萬家TOD項(xiàng)目、地鐵2號(hào)線長興華庭TOD項(xiàng)目租金評(píng)估（包括但不限于項(xiàng)目租金評(píng)估底價(jià)，2018-2023年租金價(jià)格及變化趨勢等內(nèi)容）（關(guān)于采購范圍的詳細(xì)說明見采購文件第五章“發(fā)包人要求”）。 標(biāo)段劃分： 1 標(biāo)段；是否兼投： / ；是否兼中： / 。 服務(wù)期限： 30 日歷天。合同生效后30日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告終稿，具體滿足采購人要求。3.供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織； 3.2 供應(yīng)商須具有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案資格、類似項(xiàng)目業(yè)績； 3.3 3.4 其他要求：（1）供應(yīng)商在響應(yīng)截止時(shí)間前，在“信用中國”網(wǎng)站 或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，或在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，或被列入大連公共交通建設(shè)投資集團(tuán) 黑名單的，不得參加本采購項(xiàng)目； （2）本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體參加采購活動(dòng)。聯(lián)合體參加采購活動(dòng)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。4.
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