1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目三峽能源江蘇運(yùn)維公司及所屬項(xiàng)目部2024-2026年后勤物業(yè)服務(wù)已批準(zhǔn)實(shí)施，實(shí)施資金來自業(yè)主自籌， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目為江蘇運(yùn)維公司綜合保障業(yè)務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，采購內(nèi)容主要包括自建食堂總體外包及管理、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、接待會務(wù)、零星維修、垃圾及排污清運(yùn)、辦公及場區(qū)綠化等綜合保障業(yè)務(wù)（其中，零星維修、垃圾及排污清運(yùn)、綠植租擺、辦公及場區(qū)除草、護(hù)坡部 分允許中標(biāo)人進(jìn)行分包，分包單位必須具有相應(yīng)資質(zhì)，同時分包前應(yīng)提供擬分包單位相關(guān)證件材料并取得招標(biāo)人同意）。為鹽城區(qū)域（江蘇運(yùn)維公司本部、響水、大豐）、南通區(qū)域、遼寧區(qū)域（莊河項(xiàng)目部）、福建區(qū)域（長樂、漳浦）、山東區(qū)域（昌邑、牟平）、天津南港、上海金山等7個區(qū)域11個項(xiàng)目采購綜合保障業(yè)務(wù)。服務(wù)地點(diǎn)分布在江蘇、遼寧、山東、福建、天津、上海等6省11個城市。
2.2 招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)計(jì)劃招取一家單位，負(fù)責(zé)兩年期（自合同簽訂生效之日起算）的江蘇運(yùn)維公司7個區(qū)域地點(diǎn)地點(diǎn)的的自建食堂總體外包及管理、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、接待會務(wù)、零星維修、垃圾及排污清運(yùn)、辦公及場區(qū)綠化等綜合保障工作。為保障服務(wù)質(zhì)量，擬配置服務(wù)人員數(shù)量見下表，最終人員配置以委托人確認(rèn)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算。
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區(qū)域 |
服務(wù)地點(diǎn) |
項(xiàng)目管理員 |
前臺及會務(wù) |
廚師 |
幫廚 |
保潔 |
保安 |
合計(jì) |
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鹽城區(qū)域 |
鹽城本部 |
1（鹽城區(qū)域管理員同時為整個合同業(yè)務(wù)的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人） |
4 |
2 |
4 |
4 |
/ |
15 |
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響水項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
3 |
11 |
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大豐項(xiàng)目部 |
1 |
2 |
2 |
4 |
3 |
12 |
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南通區(qū)域 |
如東（柔直）項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
4 |
2 |
2 |
2 |
12 |
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上海 |
上海市金山區(qū) |
1 |
1 |
2 |
1 |
1 |
2 |
8 |
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山東區(qū)域 |
昌邑項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
/ |
5 |
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牟平項(xiàng)目部 |
/ |
1 |
1 |
1 |
2 |
5 |
||
|
天津 |
/ |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
7 |
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福建區(qū)域 |
長樂項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
7 |
|
漳浦項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
2 |
7 |
||
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遼寧區(qū)域 |
莊河項(xiàng)目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
8 |
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總計(jì) |
8 |
13 |
18 |
18 |
20 |
20 |
97 |
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3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件（須提供相關(guān)證明材料）：
①具有獨(dú)立法人資格（須提供營業(yè)執(zhí)照）；
②具有《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營許可證》。
（2）業(yè)績要求（須同時滿足以下要求，須提供合同文本等業(yè)績證明文件，須顯示合同簽訂日期、合同金額或中標(biāo)金額及服務(wù)范圍等關(guān)鍵信息，其中框架采購合同等按照其具體執(zhí)行合同等計(jì)算）：
①2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有至少2個單年合同金額不少于500萬元的物業(yè)服務(wù)（寫字樓、醫(yī)院、政府、工業(yè)物業(yè)等）項(xiàng)目業(yè)績；
②2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有至少2個單年合同金額不少于250萬元的含餐飲物業(yè)服務(wù)業(yè)績；
若業(yè)績①證明文件已含餐飲服務(wù)內(nèi)容，可不提供業(yè)績②證明材料，否則須分別提供業(yè)績①和②證明材料。
（3）財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年、2022年、2023年）無連續(xù)兩年虧損。
（4）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售時間為2024年8月15日9時至2024年8月21日17時整（北京時間，下同）。
