朝外芳草地西街平房區項目定位及產業策劃服務-公開招標公告

北京興電國際工程管理 受北京昆泰控股集團 的委托，就朝外芳草地西街平房區項目定位及產業策劃服務進行公開招標。特邀請符合要求的投標人參加本項目的投標，并將有關事宜告知如下：

1．項目基本情況介紹

項目基本情況：

（一）項目背景

芳草地西街項目原為芳草地西街道路改造工程相關的拆遷項目。2003年，昆泰集團受政府委托負責芳草地西街道路改造工程項目的拆遷和建設工作。2003年12月，項目啟動拆遷工作，待拆建筑物為4棟簡易樓和10個平房院，建筑面積共計7235.57㎡，涉及居民182戶。后續因項目手續及拆遷補償問題等原因，導致拆遷停滯至今。截至目前，項目已遷居民75戶（建筑面積3862.54㎡）；未遷居民107戶（建筑面積3373.03㎡），其中樓房52戶，平房42戶，自建房獨立戶13戶。

（二）區位與交通

項目位于朝外街道，位于芳草地西街以東、以西及芳草地西街，緊鄰更新示范區THE BOX、陳經綸中學。近鄰朝陽區政府、僑福芳草地、朝鮮、白俄羅斯、羅馬尼亞使館區。本項目前期定位策劃對象規劃范圍約1.64公頃，現狀主要為居住、商業服務（單位）、道路用地、學校等。

（三）區域規劃情況

根據政府指示精神和工作部署，為解決朝外芳草地西街平房區項目（暫定名，以下簡稱“芳草地西街項目”）歷史遺留問題、消除危房安全隱患、加強基礎設施建設、提升區域環境品質，擬按照“以需定改”原則，運用城中村改造模式啟動芳草地西街項目。

2．項目概況及招標范圍

項目名稱：朝外芳草地西街平房區項目定位及產業策劃服務

招標范圍：工作范圍包括但不限于朝外芳草地西街平房區總體定位策劃，芳草地西街更新宏觀發展機遇、更新市場機遇研判、更新概念性規劃、規劃實施路徑建議、規劃設計相關建議及概念示意、商業業態規劃初步建議、收益估算。結合以上內容形成芳草地西街更新規劃方案（PPT）、財務收益估算數據底表、大數據底表等成果文件。具體內容詳見招標文件第四部分《任務書》和第五部分《服務協議》。

2.1項目預算：140萬元。

2.2服務

2.3服務期限：60日歷天。

3．投標人資格要求

3.1營業執照：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具有有效的營業執照或其他法定證照；

3.2信譽要求：具有良好的企業信譽，投標人近三年內（2021年9月1日-2024年8月31日）未被列入“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執行人和“信用中國”網站 重大稅收違法失信主體及嚴重失信企業名單的；

3.3財務要求：具有健全的財務管理制度，需提供2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告的復印件，包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表；

3.4依法納稅要求：具有依法繳納稅收的記錄，需提供近三個月內任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明；

3.5投標人與參與本項目的其它投標人不存在關聯關系（單位負責人或法人代表為同一個人，或者存在控股和被控股關系）并出具承諾；

3.6本項目 不接受 聯合體投標。

4．招標文件獲取方式、時間、 在北京海淀區首體南路9號中國電工大廈7層716室現場獲取招標文件。

4.2本項目招標文件有償獲取，招標文件售價：人民幣500元/份（招標文件售后不退,

投標資格不能轉讓）。

5．遞交投標文件截止時間：2024年10月11日下午13時30分（北京時間）

6．遞交投標文件 7．開標時間：同

未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：365trade