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報建編號：招標備案號：12192024094048 施工招標公告津建交開發施工[2024]0913

1、 招標條件

本項目醫療器械創新發展中心提升改造工程二期（融達項目）已由天津經濟技術開發區行政審批局以津開審批[2023]16201號、津開審批[2023]16036號批準建設，項目已具備招標條件，天津濱海經建工程項目管理受天津泰達產業發展集團的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：醫療器械創新發展中心提升改造工程二期（融達項目），建設規模為12783.77平方米，本項目對融達大廈園區配套設施和園區環境進行提升改造，主要改造內容如下:(一)C座: 原建筑面積為 9965.75 平方米，擴建兩間調度室建筑面積約 81 平方米，貼建廚房貨梯1部；首層改為自行車庫并重新裝修；二層保持原功能并對工具間、走道、電梯廳、廁所、樓梯間等進行裝修；三層食堂重新裝修；四層保持原功能并對設備間、樓梯間等進行裝修;翻新彩鋼屋頂，同步改造給排水、暖通、電氣工程等。(二)配電室/泵房/水池: 擴建消防水箱間 518.58 平方米，同步實施裝修、給排水、電氣工程等。(三)制冷供熱中心:將東南角現有房間改造為1000KVA 10kV 變配電室，同步實施裝修、暖通、電氣工程等。 (四)A座:將首層部分現有房間改造為1000kVA 10kV變配電站、監控運營中心及物業辦公用房并重新裝修，同步改造給排水、暖通、電氣工程等，其余房間維持現狀。(五)門衛:拆除原門衛，新建門衛1座，建筑面積83.84平方米，設置大門等。（六)室外及其他工程:翻新園區鋪裝20387.92平方米、提升景觀綠化10765.78平方米、增加自行車棚2個、翻新園區路燈67套，新增園區入口1處，同步改造局部給水、污水、燃氣、熱力蒸汽管網等。(七)弱電智能化工程:新建智慧園區管理平臺，新增監控中心大屏、智慧變電站監控系統、電力能耗計量系統、智慧泵房監控系統、智慧暖通空調系統、停車場管理系統等,總投資額7864.86萬元。
2.2	工程建設 (二)配電室/泵房/水池: 擴建消防水箱間 518.58 平方米，同步實施裝修、給排水、電氣工程等。(三)制冷供熱中心:將東南角現有房間改造為1000KVA 10kV 變配電室，同步實施裝修、暖通、電氣工程等。 (四)A座:將首層部分現有房間改造為1000kVA 10kV變配電站、監控運營中心及物業辦公用房并重新裝修，同步改造給排水、暖通、電氣工程等，其余房間維持現狀。(五)門衛:拆除原門衛，新建門衛1座，建筑面積83.84平方米，設置大門等。（六)室外及其他工程:翻新園區鋪裝20387.92平方米、提升景觀綠化10765.78平方米、增加自行車棚2個、翻新園區路燈67套，新增園區入口1處，同步改造局部給水、污水、燃氣、熱力蒸汽管網等。(七)弱電智能化工程:新建智慧園區管理平臺，新增監控中心大屏、智慧變電站監控系統、電力能耗計量系統、智慧泵房監控系統、智慧暖通空調系統、停車場管理系統等。具體內容詳見招標人所發施工圖紙及招標文件（含工程量清單）中所包含的全部內容。本項目采用 “評定分離” 辦法評審。總投資額3938.73萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年11月01日至 2025年08月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應由投標企業任命并出具任命書；（6）上述人員須提供投標截止時間前連續 3 個月的由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目醫療器械創新發展中心提升改造工程二期（融達項目）