一、項目基本情況 （一）、項目概況：
規劃建筑面積1675平方米;項目擬對現狀博山路9號室內進行改造提升，主要建設內容包括室內結構加固、提升工程、改造工程、安裝工程、定制工程、庭院景觀提升工程、沿街外立面提升工程等。項目改造總建筑面積約1675平方米，庭院改造面積約95平方米。項目建成后擬作為國際對外文化交流中心使用。本項目為一般標準保護性建筑，屬設計規模等級特征中型工程。
（二）、招標內容：
1、設計招標內容：包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關服務。
2、施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及責任期保修。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	1675平方米	博山路9號室內改造提升項目（工程總承包）	8560333.52	484502.31	無	無	無	無

二、投標企業資格要求
不分標段
全部標段:1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、應滿足以下設計資質和施工資質要求：
2.1設計資質（滿足2.1.1或2.1.2或2.1.3均可）：
2.1.1具有工程設計綜合甲級資質；
2.1.2具有建筑行業設計乙級及以上資質；
2.1.3具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：
具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3、施工投標人須具有有效期內的安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格；
5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、工程總承包項目經理及 不分標段
全部標段:1、工程總承包項目經理資格要求：
全部標段：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級國家注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經理、施工 1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2、項目施工負責人資格要求：
全部標段：具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 3、項目設計負責人資格要求：
全部標段：具有壹級國家注冊建筑師執業資格。
4、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
全部標段:全部標段：
1、聯合體形式投標的，牽頭人需由施工成員方擔任，聯合體成員數量不超過2家，其中聯合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第1條、第4條、第5條、第2.1款的要求；聯合體施工成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第2.2款的要求；
2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務，施工單位需為聯合體的牽頭單位；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：單項合同建筑面積為2100平方米及以上的房屋建筑工程設計項目或施工項目或設計施工總承包項目（單獨的工業廠房除外）。 九 、

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