2. 項目概況和招標范圍

項目概況：

（1）工程名稱：西南院生產科研基地更新建設項目。

（2）工程地點：四川省成都市成華區東風路16號。

（3）工程規模：本工程規劃凈用地面積為16667㎡；總建筑面積為86028㎡，其中計容建筑面積為50003㎡，不計容建筑面積為36025㎡；建筑密度40%；綠地率10.07%；包括科研辦公樓、地下室（含人防）、門衛室等。

工程范圍與內容：

包括且不限于：

（1）紅線范圍內的全部建筑安裝工程，包括且不限于土石方工程、基坑支護工程、地基與基礎工程、地下地上建筑結構工程、人防工程、外飾面及幕墻（含BIPV幕墻）工程、保溫防水工程、室內外裝修（含精裝修）工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、通風空調（綜合能源工程除外的）、弱電工程（智慧園區工程除外的）、燃氣工程、電化學儲能、屋頂光伏、泛光照明、交通安全設施工程、充電樁、室外工程（道路及地坪、景觀綠化、照明、給排水、光纖通信、室外市政道路給排水管線接駁工程等）；過境埋地舊有給排水管線的拆遷建；部分原有道路地坪、基礎、地梁、樁、局部地下人防通道、市政公共廁所等建構筑物的拆除及建渣垃圾外運消納等；安裝工程各系統調試、試運、驗收等；設備與材料的采購（發包人采購除外）、保管、施工、驗收以及全部非返廠包裝物的自行處置等。

（2）負責現場整體全方位、全要素、全過程的組織管理、協助、協調、服務等工作，對象包括且不限于專業暫估價工程、其他標段工程、發包人供貨（部分包安裝）的設備與材料等。

（3）負責承包人應辦理的全部手續及程序，全面協助建設單位辦理政府有關部門、有關單位要求的報批報建手續，協調政府相關資源處理周邊企業、商戶及居民關系，妥善處理可能發生的影響工程順利建設的民訪、群體性事件，收集、整理并填報工程建設相關信息等；開展工程創優獲獎、綠建創星認證等相關組織、實施工作及資料的收集整理工作；施工階段BIM深度應用；按需二次（或深化）設計；第三方檢測監督、專項方案評審等工作的配合服務（包括聘請專家、組織評審會等）；安裝工程各系統移交前培訓、移交后技術服務與售后服務；竣工圖編制；白蟻防治處理、報建等；以及其他為完成本工程建設并順利移交發包人使用所需的全部服務工作。

（4）負責用地紅線范圍內永久和臨時水電光纖管線管網、道路、施工降水排水（含符合政府相關部門要求的處理、辦證、繳納費稅等）、臨時圍墻圍擋大門等設施的建設、維護與管理；用地紅線范圍外市政道路以及與周邊銜接交叉的道路、水電光纖管線管網等設施的引接、建設、維護與管理；以及上述設施破損后的修復、恢復、拆改、清理、建渣消納等。

（5）不屬于本次招標范圍的項目：

1）綜合能源工程，包括地源熱泵+風冷熱泵+制冷機組+冰蓄冷系統、屋頂光伏組件、儲能電池柜等的采購、施工（部分）、調試（部分）等；

2）智慧園區工程，包括綜合布線系統、綜合管路、計算機網系統、IP電話系統、數據中心機房工程、弱電間、進線間及安防控制室、樓宇自控系統、園區管控中心、人行道閘系統、門禁系統、訪客預約系統、迎賓導覽系統、停車管理系統、車位引導系統、信息發布系統、多媒體會議系統、視頻監控系統、入侵報警系統、電子巡更系統、數字化展廳展陳等的采購、施工（部分）、調試（部分）等。

3）辦公家具及軟裝、廚房及食堂設備設施、健身房設備設施、紅線范圍外供氣工程、辦公樓電力線路接入工程（紅線范圍外接入至配電房變壓器低壓側）等。

詳細范圍與內容、界限交接口等詳見招標文件、招標答疑及澄清文件、工程量清單、設計資料、設計說明及補充說明等資料約定的范圍、內容及要求等。

（6）計劃工期

計劃開工日期：2024年12月 1 日。

計劃竣工日期：2026年11月 1 日。

工期總日歷天數：不超過700 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

計劃總工期僅供參考，按以下方式評定（確定）合同計劃總工期：根據各投標人投標方案提出的計劃總工期方案，由評標專家組按照工期長度、工期合理性及實施可行性等進行綜合評比排序，確定合同計劃總工期。

承包人承諾：同意無條件接受并實現評定的計劃總工期，且當評定的計劃總工期與投標人投標方案提出的計劃總工期有差異的不調整投標報價。

3.投標人資格要求

本次招標的施工總承包投標人資格能力要求：

（1）投標人近三年沒有處于被責令停業、財產被接管、破產狀態，未被工商行政管理部門列入嚴重違法企業名單； 

（2）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執行信息公開網列入失信被執行人名單（雖有查詢記錄但投標人已履行完畢的除外）； 

（3）投標人經營范圍包括投標物資（標段），有能力履行招標要求的內容，具有相應資質和能力；

（4）投標人不在供應商（服務類）黑名單內； 

（5）投標人應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段應答；對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段應答；

（6）近三年無重大安全質量事故；

（7）投標人近三年沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為；

（8）本次投標不接受聯合體應答； 

（9）其他要求：

a.企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的《四川省省外建筑企業入川承攬業務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監理企業入川承攬業務省廳基本信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業入川信息報送電子登記表》；

b.投標人具有國家建設行政主管部門頒發的處于有效期內的建筑工程施工總承包壹級或以上資質；

c.項目經理：具有注冊一級建造師（建筑工程）執業證書、高級或以上職稱、有效的安全生產考核合格B證，為本單位在冊員工；

d、項目技術負責人：高級或以上職稱，技術負責人和項目經理（項目負責人）不為同一人，為本單位在冊員工；

e.安全總監、安健環經理及專職安全員：具有在有效期內的安全生產考核合格證（C 類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3 類）； 

本次招標的施工總承包投標人業績要求：

近三年（2021年1月1日起至投標截止日）至少具有1個正在建設或已完成的質量合格的類似工程施工業績。類似工程業績是指:指單項合同金額≥50000萬元或建筑面積≥80000m2的公共建筑施工總承包業績或公共建筑工程總承包項目中的建筑工程施工業績。

4.  招標文件的獲取

 報名時間：2024年10月15日至2024年10月21日（北京時間）。購買招標文件時間：2024年10月15日至2024年11月5日（北京時間）