2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

 

本工程位于壩區，現狀建筑均為辦公樓。房屋具體情況如下：

 

（1）壩區公安分局（中堡島派出所）為3層辦公建筑，結構形式為框架結構，建于1996年，建筑總面積為1191m2；附屬用房原為1層車庫，結構形式為磚混結構，建筑面積224m2。現房屋滲水、門窗破損、吊頂腐蝕、墻皮剝落、設備設施老化等問題較為嚴重，辦公、業務用房配套設施不完善，功能不齊全；外部場地4047m2，場地老化，雜草叢生，圍擋破損，功能性、景觀效果待提升且存在一定安全隱患。本次維修改造內容包括建筑改造及部分外部場地改造。

 

（2）建筑類別：多層公共建筑

 

（3）耐火等級：二級

 

（4）屋面防水等級：倒置式屋面防水等級為I級

 

（5）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內衛生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛生間內設有2.50m高面磚墻裙，其余內墻均為乳膠漆內墻；衛生間頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內墻均為240/200厚實心磚砌墻。

 

2.2 招標范圍

 

兩棟建筑樓總建筑面積約1434.73m2，包括結構加固、裝飾、給排水、電氣、消防等專業改造，室外場地總面積約4047m2，包括場地綠化、圍墻翻新、道路黑化、停車位設置等。

 

招標范圍主要工作內容包括：

 

（1）拆除工程：包括拆除地磚約1300m2、墻面及頂棚涂料約3300m2、木門約70m2、金屬門窗約600m2、外墻涂料約1000m2、屋面防水保溫約700m2、給排水設施、配電設施等；

 

（2）裝飾裝修工程：包括地面約1300m2、墻面約3100m2、頂棚約1400m2、木門約100m2、金屬門窗約250m2、外墻約1300m2、屋面防水保溫約700m2；

 

（3）消防及給排水工程（含室內外）；

 

（4）室外工程：包括新建圍墻約170m，場地綠化約2100m2，道路黑化約1700m2，硬質鋪裝約100m2，新建停車場地約140m2等。

 

本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。

 

2.3 計劃工期

 

計劃總工期240個日歷天，計劃開始時間為2024年12月15日，具體開工日期以監理人通知為準。

 

3.投標人資格要求（以下要求需同時滿足）

（1）資質條件：具有獨立法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包乙級（三級）及以上資質，并具有有效的企業安全生產許可證；

 

（2）業績要求：2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于400萬元的公安局或檢察院或法院辦公場所裝修工程業績（須提供施工合同、完（竣）工驗收證明、完工結算證明文件）；

 

（3）項目經理要求：擬任項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（注冊單位為投標人），具有有效的安全生產考核合格證書（B本），為投標人在職員工，提供2024年1月1日以來不少于連續6個月的社保證明材料；

 

（4）財務要求：2022 年、2023 年財務無連續虧損，須提供2022 年、2023 年經審計的財務報表；

 

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內。

 

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

本次招標不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

招標文件的發售時間為 2024年11月13日9時00分到2024年11月19日17時00分（北京時間，下同）。