航融大廈物業專項服務項目招標公告

1．招標條件

本招標項目航融大廈物業專項服務項目（項目名稱），招標人為上海航融置業有限公司，招標項目資金來自 企業自籌（資金來源），出資比例為100%。該項目已具備招標條件。現進行公開招標。

2.本招標項目概況與招標范圍

2.1項目實施地點：航融盛通大廈位于上海市浦東新區周家渡街道國展路1481號，東至眾冠路，西靠在建永誠大廈，南至國展路，北至博青路。

2.2項目規模：航融盛通大廈為底層商業主要為寫字樓配套商業。建筑總建筑面積54936.03㎡（其中地上建筑面積36210.96㎡、地下建筑面積18725.07㎡）。地下4層，地上17層，建筑高度79.95米，結構形式為鋼砼框架-鋼砼核心筒體系。

2.3招標范圍：12-20F辦公室、會議室、接待室、資料室、更衣室、用印間、15層財務部整間、18層航融辦公區整間、19層綜管部整間、20層總裁辦等所有帶門的房間內部的清潔衛生服務；不包括無門的敞開辦公區、衛生間、電梯廳、大走廊等；12-20F會議接待服務；物業其他公共事務的管理服務。

2.4服務期：開始時間2024年12月6日，結束時間2027年12月31日。

3．投標人資格要求

3.1本次投標人須具備以下資格條件：

1）投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其它營業登記證書，并具有與本招標項目相應的供貨能力。

2）投標人須提供近三年（2021、2022、2023年）企業財務狀況表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。

3）具有近三年（2021年11月1日至投標截止日期）至少一個單個合同金額大于300萬的辦公物業管理服務項目（以合同簽訂時間為準，合同承包范圍須體現辦公物業管理服務內容）的成功案例;

4）信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人。

3.2本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月13日至2024年11月18日17:00（北京時間，下同）下載招標文件。

4.2招標文件每套售價800元，售后不退。

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