本次招租項目為吉安市中心人民醫院南院食堂經營權外包項目，歡迎符合資格條件的企業報名參加。

一、 項目概況

1、基本情況：吉安市中心人民醫院南院食堂總面積：約1600平方米。一層為病人家屬食堂，營養食堂、二層為職工食堂。上班職工人數500人左右；住院病人400人左右；少量公務接待用餐，根據醫院需求提供。就餐人數由承租方自行測算，以實際就餐人數為準，承租方應自行承擔測算風險。

2、服務期：貳年（2025年1月1日至2026年12月31日）。采取“1+1”模式，即合同先簽1年，如考核通過，且黨委會審議通過，續簽第2年合同。如一年內出現下列任意一種情況，報黨委會審議同意后，不續簽第2年合同。

（1）3次食堂食品安全監管工作現場考核不合格；

（2）3次滿意度考核低于70%；

（3）1次滿意度考核低于60%；

（4）出現2次市級以上相關部門檢查或專項整治工作書面通報批評。

3、出租底價：10萬元人民幣/年。

4、溫馨提示：（1）醫院只提供產權歸屬醫院的現有設備，具體設備由承租方自行勘查，醫院配合勘查工作。其余根據經營狀況需增配的設備由承租方自行承擔。

（2）產權屬于現有承租方的設備，如需轉賣、移交由中標方與現行承租方自行協商。

（3）醫院內開設食堂的初衷是為醫院職工和患者提供物美價廉、便捷的用餐渠道，各意向承租方應進行充分現場調研，考慮各項綜合因素，合理報價，切勿隨意投標，嚴禁惡意中標。成交后醫院將嚴格按照磋商文件和合同進行考核和處罰，對考核不合格或其他惡意行為，醫院有權解除合同，沒收履約保證金，并追究其法律責任。

（4）醫院有權隨時隨地引進第三方餐飲點，承租方無權干預。

二、 意向承租方資格要求

1、在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的企業法人。

2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3、企業具有餐飲服務的履約能力，企業運作規范，能夠獨立承擔用工風險，資金財務狀況良好；具備專業管理團隊和較穩定的服務團隊，能有效完成出租方所要求的服務內容。

4、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

5、在“信用中國” 網站、“中國 ”（ ）網站查詢在開標前無不良記錄。

6、承租方具有有效的《食品經營許可證》。（提供食品經營許可證復印件加蓋公章）

7、參加本次磋商前五年內，在經營活動中沒有重大違法記錄且近5年內沒有發生過飲食安全事故。（須在響應文件中提供無違法記錄承諾函及近5年內沒有發生過飲食安全事故的承諾函加蓋承租方公章，格式自擬）

8、與出租方存在利害關系可能影響綜合評議公正性的企業法人不得參加投標。

9、法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標的投標。

10、本項目不接受聯合體參加，不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。

三、 報名相關事項

本項目電子磋商文件 （未注冊的承租方須先完成注冊登記并通過審核）

備注：1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站 查看“幫助專區”；2）相關問題也可撥打

四、 響應文件提交截止時間地點及磋商時間地點

1、承租方必須在提交響應文件截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子響應文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網

備注：