空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包招標公告wea_rich_text_default_font\"
p
a name=\"_Toc1198\"
/a
a name=\"_Toc29410\"
/a
a name=\"_Toc21337\"
/a
a name=\"_Toc8601\"
/a
a name=\"_Toc485211037\"
/a
a name=\"_Toc4910\"
/a
a name=\"_Toc25868\"
/a
a name=\"_Toc1080\"
b
span 空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包
/span
/b
/a
/p\n\n
p
b
span 招標公告
/span
/b
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 招標條件
/span
/h2\n\n
p
a name=\"_Hlk175131515\"
u
span 空港車輛段安置區住宅地塊
/span
/u
/a
span 已由
u廣州市發展和改革委員會
/u以
u《廣州市發展和改革委員會關于廣州東至花都天貴城際工程可行性研究報告的復函》（穗發改〔2021〕152號）、廣東省投資項目代碼(2020-440100-53-01-086286)備案、《廣州市規劃和自然資源局關于印發《白云區空港車輛段及周邊土地收儲實施方案》的通知》、《廣州市白云區人民政府辦公室關于空港車輛段安置區建設前期工作相關事宜的復函》
/u批準建設，項目業主為
u廣州地鐵集團
/u，建設資金來自
u政府籌資及企業自籌
/u，項目出資比例為
u財政投資20%、企業自籌80%
/u， 本項目已具備招標條件，現對
u空港車輛段安置區住宅地塊
/u的設計施工總承包進行公開招標。
/span
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 項目概況與招標范圍
/span
/h2\n\n
p
span >/span
span 招標 u空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包
/u
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 工程建設 其中：高層住宅23～24層，建筑高度約為70.95~73.95米；公建配套面積為8114㎡，包括9班幼兒園一所、面積為2160㎡；架空層、地下室等不計容建筑面積約為67414.75㎡。建筑密度\u0026le;26.86%，綠地率\u0026ge;38.30%。工程總投資約116831萬元。采用裝配式建筑、全部建筑須滿足國家綠色建筑一星級建設要求（最終以政府審批要求為準）。
/span
/p\n\n
p
span （注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案及投資為準。）
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 本項目最高投標限價（含稅）為：人民幣
u873,736,580.93
/u元，其中：
/span
/p\n\n
p
span （1）設計費最高投標限價（含稅）為
u12,884,772.30
/u元；
/span
/p\n\n
p
span （2）建安工程費最高投標限價（含稅）為
u860,851,808.63
/u元。
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 計劃工期：總工期為
u1095
/u日歷天。
/span
/p\n\n
p
u
span （1）
/span
/u
u
span 設計工期：具體設計工期在合同中詳細約定，并以滿足施工進度要求為準。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）
/span
/u
u
span 施工工期：計劃總工期1095日歷天，計劃開工日期暫定為2025年2月15日。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 招標范圍
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 標段劃分：
u本次招標劃分為1個標段。
/u
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 招標內容：
/span
/p\n\n
p
u
span 空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包，包括但不限于以下內容：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程設計及相關工作
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 負責空港車輛段安置區住宅地塊項目所有建設內容的施工圖設計
/span
/u
u
span （含深化設計）
/span
/u
u
span 、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。具體包括但不限于：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （1）負責空港車輛段安置區住宅地塊項目實施范圍內所有專業設計工作，包括但不限于：
/span
/u
u
span 所有建筑、結構、給排水、電氣、智能化、通風、空調、消防、人防、土石方平衡及基坑支護（如有）、室內裝修、幕墻、鋁窗、衛生、環保、建筑節能和綠色建筑、小區市政、永水、永電、道路（含規劃道路及配套道路）、景觀綠化、標識設計、交通劃線、泛光照明及配套樓主體結構、園林、裝修和外立面等所有專業設計工作；
a name=\"_Hlk176686383\"包括
/a
/span
/u
u
span 樹木遷移保護實施工程（含專章）
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 海綿城市設計、裝配式設計、超限設計等所有專項
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）負責項目涉及的管線綜合、管線遷移、河涌改造、發包人的駐地辦公場所設計等所有臨時設施的設計工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （3）負責專項設計（或評估）工作：包括不限于綠色建筑設計、結構專業、幕墻專業、交通專業、市政相關專業評估、防洪相關評估等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）BIM技術運用：本項目要求充分運用BIM技術，要求在項目前期編制全過程BIM實施規劃，組織編制設計階段BIM任務書、劃分工作界面和技術管理要求；利用BIM模塊進行參數化設計、虛擬仿真漫游、日照能耗分析、交通線規劃、面積統計、結構分析、風向分析、環境分析、疏散模擬、造價分析等；并利用BIM模型進行設計協調及優化,完成設計方案復核、三維管線綜合、豎向凈空優化等BIM應用，并提交相應的成果報告；組織、參與BIM專題會、協調會；對BIM數據進行管理和維護，充分考慮BIM成果的復用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 承包人
/span
/u
u
span 應組織編制施工階段的BIM實施規劃及細則，并利用BIM技術進行深化設計、BIM出二維圖、施工場地規劃、施工方案模擬、方案優化、預留預埋、BIM樣板、綜合支吊架應用、構件預制加工、施工質量和安全管理、進度控制、造價分析、現場管理、設備材料管理等等，對施工階段BIM模型和數據進行管理和維護。投標人應當按招標人要求提交成果文件，包括但不限于：符合招標文件要求的BIM模型和相關BIM應用成果；根據監理單位及招標人要求完成的碰撞檢測報告和階段成果報告；根據監理單位及招標人要求提交相應的模型渲染圖，可視化效果真實的漫游動畫以及施工組織模擬動畫和施工進度模擬動畫，渲染圖和動畫的材質貼圖與設計要求一致，燈光效果與現場實際相符。項目結束時投標人應向招標人提交真實準確的竣工BIM成果文件，包括BIM模型、BIM應用資料和相關數據文本等，其中BIM模型應包含相關的施工過程信息，為運維階段提供數據基礎。項目中的BIM模型成果及過程中產生的數據（含BIM模型軟硬件）都歸本項目業主單位所有，同時提供給招標人及其授權的第三方使用。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （5）限額設計：根據發包人、設計任務書、技術需求書等要求進行限額設計。同時需配合設計優化單位（如有）進行相關設計優化工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （6）裝配式建筑運用：本項目需按政府要求進行裝配式設計
/span
/u
u
span 和報審工作
/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （7）完成本項目招標范圍內施工圖預算等造價文件的編制工作及相關配合報審工作，還包括方案比選（含造價分析）、技術造型比選等的投資分析，根據發包人要求提供項目的成本指標數據。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （8）負責根據建設要求組織各項專家評審。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （9）協助辦理建設工程規劃許可證等各專項報批報建和驗收工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （10）如承包人不具備項目中各專業部分的相應資質，承包人應在征得發包人同意后專業分包給具備相關資質的設計單位并簽訂分包合同,并遵從招標人分包管理相關制度及指引。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （11）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（包含設計變更、設計估算）等工作，保證設計變更滿足施工進度要求。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （12）
/span
/u
u
span 編制竣工通，配合業主完成驗收工作；對施工單位編制的竣工圖紙進行審核及蓋章
/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （13）紅線范圍外銷售通道
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 和合同約定的其他設計相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （14）負責紅線外因項目施工產生的房屋結構加固設計及相關報審工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （15）負責搭建本項目設計圖檔管理線上云平臺,相關費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （16）合同約定的其他設計相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程實施階段相關工作
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行工程實施，范圍主要包括：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （1）負責本次招標范圍內場地清障、臨水臨電、臨時圍墻、臨時道路、臨時排水、回填土、永水接入、永電接入、燃氣接入（含紅線外部分）、
/span
/u
u
span 現有管線改遷、建筑垃圾清運
/span
/u
u
span 等工程的施工工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）負責本次招標范圍內發包人和監理、咨詢等人員的駐地辦公場所現場施工等工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （3）負責本次招標范圍內的施工工作，包括但不限于以下工作：地基與基礎工程（含溶洞處理）、土建工程（含裝配式建筑）、粗裝修工程、精裝修工程、機電安裝工程、幕墻工程、鋁門窗工程、消防工程、智能化工程、管線綜合（小市政）、室外配套工程、標識工程、減震降噪工程、智慧工地、外立面工程、配建道路工程、地坪漆工程、園建及綠化工程、電梯采購與安裝、人防工程、有線電視、電信工程、防雷工程、永久供水、排水、永久供電、燃氣工程、泛光工程、通信網絡引入、室內信號覆蓋、白蟻防治、精開荒、示范區（含示范區、示范區園林、示范區通道及沿途升級改造等）、綠化遷移、圍蔽工程（含示范區圍蔽）、防雷檢測、水質檢測（含水箱水質）、消防檢測、雨水回收系統、樹木遷移保護實施工程（含專章）及歷史文化遺產修繕工程（含測繪測量、鑒定、修繕報建）
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 其他工程、建筑垃圾清運等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）負責結算造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （5）
/span
/u
u
span 負責辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續，包括但不限于辦理人防、環保、消防、燃氣、市政、建設工程規劃許可證、施工許可證(或臨時施工許可）等報建手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、臨水、臨電、永水、永電等專業報建報裝、分項分部工程驗收、環保驗收、消防驗收、衛生驗收、白蟻防治驗收、永久排水許可證、樹木保護及遷移、節能驗收、質量驗收、規劃驗收、人防驗收、通訊驗收、檔案驗收、綠建驗收、海綿城市驗收、聯合驗收等工作，并支付辦理上述工作中所產生的費用（由發包人繳納的行政事業收費除外）。承包人積極利用自身技術力量，負責組織實施開工前施工場地的地形復測工作，該費用已包含在合同價中。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （6）完成按有關規定應由承包人負責的檢驗監測工作，以及配合發包人委托的第三方檢測和監測工作。同時完成防雷檢測、水質檢測（含水箱水質）、消防檢測、人防檢測、人防測繪、環保驗收監測報告編制及海綿城市報告編制等工作，并支付辦理上述工作中所產生的費用（由發包人繳納的行政事業收費除外）。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （7）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；交付時達到精開荒標準（次數不限）；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （8）本次施工范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交后的保修維護工作（該部分費用包含在承包人合同價款中）。
/span
/u
span 中標后，應及時進行場地圍蔽，避免非法堆填等突發情況的發生
/span
span >/span
span 。
/span
/p\n\n
p
u
span （9）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總；在本工程范圍內工程資料正式移交給發包人及相關建設主管部門之前所產生的費用均包括在承包人合同價款中。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （10）編制竣工圖紙。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （11）裝配式建筑應用，現場須設置現場工藝樣板，裝配式建筑要求樣板引路先行；鋁模設計、裝配式構件深化設計等工作等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （12）如中標人不具備項目中各專業部分的相應資質（主體結構除外），中標人應在征得發包人同意后相關專業分包給具備相應資質的施工單位并簽訂分包合同,并遵從招標人相關的總承包及分包管理相關制度及指引。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （13）紅線范圍外樣板社區通道和合同約定的其他工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （14）投標人須無條件配合招標人智能化信息平臺建設（如視頻監控、遠程會議接入招標人指定平臺）等內容。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （15）負責紅線外因項目施工產生的房屋鑒定、加固施工及報審等相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （16）根據招標文件、招標圖紙、工程量清單等要求進行施工。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span ）
/span
/u
u
span 負責解決因施工造成的周邊村民的糾紛、起訴問題及承擔相應費用，包括因提供施工條件引起的周邊道路改造、交通疏解(含方案)、臨時樹木遷改解決，因施工造成的周邊村民用水、用電等。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
span （18）本工程涉及樹木遷移及保護（包含樹木保護實施方案編制(含專章)與報批工作等）和歷史文化遺產修繕工作，承包人應按照廣州市人民政府最新的政策文件要求，完善樹木遷移保護方案及措施落實。
/span
u
span 上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （19）本工程土方量大，需綜合考慮土方的調配和平衡，進行多方案土方平衡對比，把土方平衡優化作為管理重點。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （20
/span
/u
u
span ）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管、勞動監察等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （21）負責
/span
/u
u
span 提供村民監督小組的辦公用房、配合村民監督小組相應的檢查。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （22）樣板社區建設、開放及維護。承包人按照經發包人同意的樣板社區實施方案 及開放方案進行實施。負責樣板社區的建設、開放活動的組織，至驗收移交前的維護、
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 保潔、接待、綠化、安保、消防等所有管理工作。樣板社區開放時間由發包人確定， 如樣板社區開放范圍與周邊施工區域存在安全隱患或管理盲區，承包人應按發包人或監理要求完善其安全措施及相關管理措施。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （23）村民活動組織（含過程及交付）。承包人按照經發包人同意的實施方案組織現場一切工作。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （24）根據《發包人要求》，在不降低初步設計相關標準和工程安全的前提下，實行全過程限額設計，限額投資。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （25）負責做好迎檢、開工儀式等籌備工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （26）須對本招標項目的施工進度、質量、安全、投資控制、管理等進行全面協調管理工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （27）發包人根據工程實施情況，有權對承包人的承包范圍及內容進行適當調整，承包人必須無條件服從。（調整的部分應及時通知承包人，雙方另簽協議明確承包人范圍。）
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （28）合同約定的其他工作。
/span
/u
/p\n\n
p
b
span >/span
/b
b
span 前期服務機構：
u廣州地鐵設計研究院股份 、廣東省建筑設計研究院集團股份 。
/u
/span
/b
/p\n\n
p
span 注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發放招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
/span
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 投標人資格要求
/span
/h2\n\n
p
span >/span
span 本次招標要求投標人須同時具備以下資質：
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程設計資質：投標人應
/span
/u
u
span 持有建設行政主管部門頒發的有效期內的
/span
/u
u
span 工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求；
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程施工資質：投標人應
/span
/u
u
span 持有建設行政主管部門頒發的有效期內的
/span
/u
u
span 建筑工程施工總承包資質一級（或以上）級別施工總承包資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：（1）國內投標人設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定
/span
/u
u
span 》（建設部令第160號）
/span
/u
u
span 、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設〔2001〕178號）、《工程設計資質標準》
/span
/u
u
span （建市〔2007〕86號）
/span
/u
u
span 、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》
/span
/u
u
span （建市[2007]202號）
/span
/u
u
span 、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）等現行規定填寫。
/span
/u
u
span 地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業，可作為設計方參與投標。香港企業的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/u
/p\n\n
ol start=\"2\"\n\t
li
u
span 工程施工資質：按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)等現行規定要求設置。
/span
/u
u
span 地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
/span
/u
/li\n
/ol\n\n
p
u
span （3）投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業證照分離改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 本次招標
u接受
/u聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位組成的聯合體(其中承接設計任務的單位不超過1家，承接施工任務的單位不超過2家),
b應以承接設計任務的單位為牽頭方
/b，并簽定
span 聯合體共同投標協議書
/span(格式詳見附件二)，
span 聯合體共同投標協議書
/span應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
/span
/u
/p\n\n
p
span 聯合體投標時，除
span 聯合體共同投標協議書
/span由各方均簽字、蓋章外，登記資料和投標文件其他內容中的投標人或投標單位需出現各成員單位名稱及蓋章的，應填寫聯合體各方的單位全稱[格式為：（主）XXXX公司（成）XXXX公司]，由聯合體牽頭方按格式規定簽字、蓋章即可。
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審[
/span
/u
span 其中
span 聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的成員單位為準
/span；
b施工負責人、施工技術負責人、專職安全員以承接施工任務的施工總負責方為準
/b；
b工程設計資質以承接設計任務的設計方為準，設計負責人以承接設計任務的設計方為準]。
/b
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。組成聯合體投標各方在投標登記后，不得再變更其組織形式及成員構成。出現上述情況者，其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體投標人，其投標文件以及中標時簽訂的合同，對聯合體各方都產生約束力。
/span
/u
/p\n\n
p
span >a name=\"_Hlk104932737\"3
/a
/span
b
span 擬派項目
/span
/b
b
span 負責人（如為聯合體投標，則由聯合體牽頭方提供
/span
/b
span ；
b滿足設計負責人要求的，可兼設計負責人）
/b：擬擔任本工程 b
u一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師資格（建筑工程專業）
/u
/b，注冊單位為投標人
u（或聯合體牽頭方）
/u本單位。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。
/span
span /span
/p\n\n
p class=\"MsoPlainText\"
span 注：
/span
span >/span
span 香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/p\n\n
p
span >/span
u
span 根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
span ③
/span
u
span 根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
b
u
span 擬派施工負責人
/span
/u
/b
b
u
span （如為聯合體投標，則由施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供）要求：擬擔任本工程施工負責人須為建筑工程專業一級注冊建造師
/span
/u
/b
u
span （注冊單位為投標人（或聯合體承擔施工任務方，如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）本單位）
b，持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業 /b
/span
/u
u
span 施工負責人
/span
/u
u
span 在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任
/span
/u
u
span 施工負責人
/span
/u
u
span ，施工負責人和安全員不為同一人。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 其他要求：
/span
/p\n\n
p
span （1）
u投標人（含聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
/u
/span
/p\n\n
p
span （2）
u投標人（或聯合體牽頭方）已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
/u
/span
/p\n\n
p
span （3）
b
u設計負責人
/u
/b
u、施工技術負責人、專職安全人員要求：
/u
/span
/p\n\n
p
u
span ①
b設計負責人
/b要求
b（如為聯合體投標，則由承擔設計任務方提供）
/b：
b一級注冊建筑師
/b（注冊單位為投標人（或聯合體承擔設計方）本單位），
b或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士
/b，設計負責人、施工負責人不能為同一人。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
u
span 香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span ②
b施工技術負責人
/b
/span
/u
b
u
span >/span
/u
/b
b
u
span 如為聯合體投標，
/span
/u
/b
b
u
span 則由施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供
/span
/u
/b
u
span >/span
/u
u
span ：擬擔任本工程施工技術負責人須為
b建筑工程類相關專業高級工程師或以上技術職稱
/b。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span ③
b專職安全員（如為聯合體投標，則由
/b
b施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供）
/b須具有
b在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）
/b。 /span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《建筑施工企業主要負責人、 /span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）資格審查前，投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，且擬擔任本項目
b的 /b是本企業信用檔案中的在冊人員（聯合體投標的，信用檔案信息和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息）。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引》
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span ）、《廣州市住建行業信用管理平臺設計企業信息錄入指引 》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_9116013.html）
/span
/u
span 。
/span
/p\n\n
p
u
span （5）在本公告發布時,投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團 書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團 管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內，名單詳見招標公告附件三）。
/span
/u
u
span 注：如投標人遞交的投標文件擬投入的人員含有被拒絕的個人則該投標人將被作無效標處理。
/span
/u
/p\n\n
p
span （6）
u投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
/u
/span
/p\n\n
p
span （7）
u投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。
/u
/span
/p\n\n
p
span 注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
/span
/p\n\n
h2
span >/span
span
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：gmgitc
p
a name=\"_Toc1198\"
/a
a name=\"_Toc29410\"
/a
a name=\"_Toc21337\"
/a
a name=\"_Toc8601\"
/a
a name=\"_Toc485211037\"
/a
a name=\"_Toc4910\"
/a
a name=\"_Toc25868\"
/a
a name=\"_Toc1080\"
b
span 空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包
/span
/b
/a
/p\n\n
p
b
span 招標公告
/span
/b
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 招標條件
/span
/h2\n\n
p
a name=\"_Hlk175131515\"
u
span 空港車輛段安置區住宅地塊
/span
/u
/a
span 已由
u廣州市發展和改革委員會
/u以
u《廣州市發展和改革委員會關于廣州東至花都天貴城際工程可行性研究報告的復函》（穗發改〔2021〕152號）、廣東省投資項目代碼(2020-440100-53-01-086286)備案、《廣州市規劃和自然資源局關于印發《白云區空港車輛段及周邊土地收儲實施方案》的通知》、《廣州市白云區人民政府辦公室關于空港車輛段安置區建設前期工作相關事宜的復函》
/u批準建設，項目業主為
u廣州地鐵集團
/u，建設資金來自
u政府籌資及企業自籌
/u，項目出資比例為
u財政投資20%、企業自籌80%
/u， 本項目已具備招標條件，現對
u空港車輛段安置區住宅地塊
/u的設計施工總承包進行公開招標。
/span
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 項目概況與招標范圍
/span
/h2\n\n
p
span >/span
span 招標 u空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包
/u
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 工程建設 其中：高層住宅23～24層，建筑高度約為70.95~73.95米；公建配套面積為8114㎡，包括9班幼兒園一所、面積為2160㎡；架空層、地下室等不計容建筑面積約為67414.75㎡。建筑密度\u0026le;26.86%，綠地率\u0026ge;38.30%。工程總投資約116831萬元。采用裝配式建筑、全部建筑須滿足國家綠色建筑一星級建設要求（最終以政府審批要求為準）。
/span
/p\n\n
p
span （注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案及投資為準。）
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 本項目最高投標限價（含稅）為：人民幣
u873,736,580.93
/u元，其中：
/span
/p\n\n
p
span （1）設計費最高投標限價（含稅）為
u12,884,772.30
/u元；
/span
/p\n\n
p
span （2）建安工程費最高投標限價（含稅）為
u860,851,808.63
/u元。
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 計劃工期：總工期為
u1095
/u日歷天。
/span
/p\n\n
p
u
span （1）
/span
/u
u
span 設計工期：具體設計工期在合同中詳細約定，并以滿足施工進度要求為準。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）
/span
/u
u
span 施工工期：計劃總工期1095日歷天，計劃開工日期暫定為2025年2月15日。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 招標范圍
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 標段劃分：
u本次招標劃分為1個標段。
/u
/span
/p\n\n
p
span >/span
span 招標內容：
/span
/p\n\n
p
u
span 空港車輛段安置區住宅地塊設計施工總承包，包括但不限于以下內容：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程設計及相關工作
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 負責空港車輛段安置區住宅地塊項目所有建設內容的施工圖設計
/span
/u
u
span （含深化設計）
/span
/u
u
span 、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。具體包括但不限于：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （1）負責空港車輛段安置區住宅地塊項目實施范圍內所有專業設計工作，包括但不限于：
/span
/u
u
span 所有建筑、結構、給排水、電氣、智能化、通風、空調、消防、人防、土石方平衡及基坑支護（如有）、室內裝修、幕墻、鋁窗、衛生、環保、建筑節能和綠色建筑、小區市政、永水、永電、道路（含規劃道路及配套道路）、景觀綠化、標識設計、交通劃線、泛光照明及配套樓主體結構、園林、裝修和外立面等所有專業設計工作；
a name=\"_Hlk176686383\"包括
/a
/span
/u
u
span 樹木遷移保護實施工程（含專章）
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 海綿城市設計、裝配式設計、超限設計等所有專項
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）負責項目涉及的管線綜合、管線遷移、河涌改造、發包人的駐地辦公場所設計等所有臨時設施的設計工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （3）負責專項設計（或評估）工作：包括不限于綠色建筑設計、結構專業、幕墻專業、交通專業、市政相關專業評估、防洪相關評估等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）BIM技術運用：本項目要求充分運用BIM技術，要求在項目前期編制全過程BIM實施規劃，組織編制設計階段BIM任務書、劃分工作界面和技術管理要求；利用BIM模塊進行參數化設計、虛擬仿真漫游、日照能耗分析、交通線規劃、面積統計、結構分析、風向分析、環境分析、疏散模擬、造價分析等；并利用BIM模型進行設計協調及優化,完成設計方案復核、三維管線綜合、豎向凈空優化等BIM應用，并提交相應的成果報告；組織、參與BIM專題會、協調會；對BIM數據進行管理和維護，充分考慮BIM成果的復用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 承包人
/span
/u
u
span 應組織編制施工階段的BIM實施規劃及細則，并利用BIM技術進行深化設計、BIM出二維圖、施工場地規劃、施工方案模擬、方案優化、預留預埋、BIM樣板、綜合支吊架應用、構件預制加工、施工質量和安全管理、進度控制、造價分析、現場管理、設備材料管理等等，對施工階段BIM模型和數據進行管理和維護。投標人應當按招標人要求提交成果文件，包括但不限于：符合招標文件要求的BIM模型和相關BIM應用成果；根據監理單位及招標人要求完成的碰撞檢測報告和階段成果報告；根據監理單位及招標人要求提交相應的模型渲染圖，可視化效果真實的漫游動畫以及施工組織模擬動畫和施工進度模擬動畫，渲染圖和動畫的材質貼圖與設計要求一致，燈光效果與現場實際相符。項目結束時投標人應向招標人提交真實準確的竣工BIM成果文件，包括BIM模型、BIM應用資料和相關數據文本等，其中BIM模型應包含相關的施工過程信息，為運維階段提供數據基礎。項目中的BIM模型成果及過程中產生的數據（含BIM模型軟硬件）都歸本項目業主單位所有，同時提供給招標人及其授權的第三方使用。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （5）限額設計：根據發包人、設計任務書、技術需求書等要求進行限額設計。同時需配合設計優化單位（如有）進行相關設計優化工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （6）裝配式建筑運用：本項目需按政府要求進行裝配式設計
/span
/u
u
span 和報審工作
/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （7）完成本項目招標范圍內施工圖預算等造價文件的編制工作及相關配合報審工作，還包括方案比選（含造價分析）、技術造型比選等的投資分析，根據發包人要求提供項目的成本指標數據。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （8）負責根據建設要求組織各項專家評審。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （9）協助辦理建設工程規劃許可證等各專項報批報建和驗收工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （10）如承包人不具備項目中各專業部分的相應資質，承包人應在征得發包人同意后專業分包給具備相關資質的設計單位并簽訂分包合同,并遵從招標人分包管理相關制度及指引。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （11）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（包含設計變更、設計估算）等工作，保證設計變更滿足施工進度要求。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （12）
/span
/u
u
span 編制竣工通，配合業主完成驗收工作；對施工單位編制的竣工圖紙進行審核及蓋章
/span
/u
u
span 。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （13）紅線范圍外銷售通道
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 和合同約定的其他設計相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （14）負責紅線外因項目施工產生的房屋結構加固設計及相關報審工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （15）負責搭建本項目設計圖檔管理線上云平臺,相關費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （16）合同約定的其他設計相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程實施階段相關工作
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行工程實施，范圍主要包括：
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （1）負責本次招標范圍內場地清障、臨水臨電、臨時圍墻、臨時道路、臨時排水、回填土、永水接入、永電接入、燃氣接入（含紅線外部分）、
/span
/u
u
span 現有管線改遷、建筑垃圾清運
/span
/u
u
span 等工程的施工工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （2）負責本次招標范圍內發包人和監理、咨詢等人員的駐地辦公場所現場施工等工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （3）負責本次招標范圍內的施工工作，包括但不限于以下工作：地基與基礎工程（含溶洞處理）、土建工程（含裝配式建筑）、粗裝修工程、精裝修工程、機電安裝工程、幕墻工程、鋁門窗工程、消防工程、智能化工程、管線綜合（小市政）、室外配套工程、標識工程、減震降噪工程、智慧工地、外立面工程、配建道路工程、地坪漆工程、園建及綠化工程、電梯采購與安裝、人防工程、有線電視、電信工程、防雷工程、永久供水、排水、永久供電、燃氣工程、泛光工程、通信網絡引入、室內信號覆蓋、白蟻防治、精開荒、示范區（含示范區、示范區園林、示范區通道及沿途升級改造等）、綠化遷移、圍蔽工程（含示范區圍蔽）、防雷檢測、水質檢測（含水箱水質）、消防檢測、雨水回收系統、樹木遷移保護實施工程（含專章）及歷史文化遺產修繕工程（含測繪測量、鑒定、修繕報建）
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span 其他工程、建筑垃圾清運等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）負責結算造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （5）
/span
/u
u
span 負責辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續，包括但不限于辦理人防、環保、消防、燃氣、市政、建設工程規劃許可證、施工許可證(或臨時施工許可）等報建手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、臨水、臨電、永水、永電等專業報建報裝、分項分部工程驗收、環保驗收、消防驗收、衛生驗收、白蟻防治驗收、永久排水許可證、樹木保護及遷移、節能驗收、質量驗收、規劃驗收、人防驗收、通訊驗收、檔案驗收、綠建驗收、海綿城市驗收、聯合驗收等工作，并支付辦理上述工作中所產生的費用（由發包人繳納的行政事業收費除外）。承包人積極利用自身技術力量，負責組織實施開工前施工場地的地形復測工作，該費用已包含在合同價中。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （6）完成按有關規定應由承包人負責的檢驗監測工作，以及配合發包人委托的第三方檢測和監測工作。同時完成防雷檢測、水質檢測（含水箱水質）、消防檢測、人防檢測、人防測繪、環保驗收監測報告編制及海綿城市報告編制等工作，并支付辦理上述工作中所產生的費用（由發包人繳納的行政事業收費除外）。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （7）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；交付時達到精開荒標準（次數不限）；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （8）本次施工范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交后的保修維護工作（該部分費用包含在承包人合同價款中）。
/span
/u
span 中標后，應及時進行場地圍蔽，避免非法堆填等突發情況的發生
/span
span >/span
span 。
/span
/p\n\n
p
u
span （9）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總；在本工程范圍內工程資料正式移交給發包人及相關建設主管部門之前所產生的費用均包括在承包人合同價款中。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （10）編制竣工圖紙。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （11）裝配式建筑應用，現場須設置現場工藝樣板，裝配式建筑要求樣板引路先行；鋁模設計、裝配式構件深化設計等工作等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （12）如中標人不具備項目中各專業部分的相應資質（主體結構除外），中標人應在征得發包人同意后相關專業分包給具備相應資質的施工單位并簽訂分包合同,并遵從招標人相關的總承包及分包管理相關制度及指引。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （13）紅線范圍外樣板社區通道和合同約定的其他工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （14）投標人須無條件配合招標人智能化信息平臺建設（如視頻監控、遠程會議接入招標人指定平臺）等內容。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （15）負責紅線外因項目施工產生的房屋鑒定、加固施工及報審等相關工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （16）根據招標文件、招標圖紙、工程量清單等要求進行施工。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （
/span
/u
u
span >/span
/u
u
span ）
/span
/u
u
span 負責解決因施工造成的周邊村民的糾紛、起訴問題及承擔相應費用，包括因提供施工條件引起的周邊道路改造、交通疏解(含方案)、臨時樹木遷改解決，因施工造成的周邊村民用水、用電等。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
span （18）本工程涉及樹木遷移及保護（包含樹木保護實施方案編制(含專章)與報批工作等）和歷史文化遺產修繕工作，承包人應按照廣州市人民政府最新的政策文件要求，完善樹木遷移保護方案及措施落實。
/span
u
span 上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （19）本工程土方量大，需綜合考慮土方的調配和平衡，進行多方案土方平衡對比，把土方平衡優化作為管理重點。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （20
/span
/u
u
span ）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管、勞動監察等。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （21）負責
/span
/u
u
span 提供村民監督小組的辦公用房、配合村民監督小組相應的檢查。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （22）樣板社區建設、開放及維護。承包人按照經發包人同意的樣板社區實施方案 及開放方案進行實施。負責樣板社區的建設、開放活動的組織，至驗收移交前的維護、
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 保潔、接待、綠化、安保、消防等所有管理工作。樣板社區開放時間由發包人確定， 如樣板社區開放范圍與周邊施工區域存在安全隱患或管理盲區，承包人應按發包人或監理要求完善其安全措施及相關管理措施。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （23）村民活動組織（含過程及交付）。承包人按照經發包人同意的實施方案組織現場一切工作。上述所有費用已包含在合同價中，不另外支付。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （24）根據《發包人要求》，在不降低初步設計相關標準和工程安全的前提下，實行全過程限額設計，限額投資。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （25）負責做好迎檢、開工儀式等籌備工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （26）須對本招標項目的施工進度、質量、安全、投資控制、管理等進行全面協調管理工作。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （27）發包人根據工程實施情況，有權對承包人的承包范圍及內容進行適當調整，承包人必須無條件服從。（調整的部分應及時通知承包人，雙方另簽協議明確承包人范圍。）
/span
/u
/p\n\n
p
u
span （28）合同約定的其他工作。
/span
/u
/p\n\n
p
b
span >/span
/b
b
span 前期服務機構：
u廣州地鐵設計研究院股份 、廣東省建筑設計研究院集團股份 。
/u
/span
/b
/p\n\n
p
span 注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發放招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
/span
/p\n\n
p
/p\n\n
h2
span >/span
span 投標人資格要求
/span
/h2\n\n
p
span >/span
span 本次招標要求投標人須同時具備以下資質：
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程設計資質：投標人應
/span
/u
u
span 持有建設行政主管部門頒發的有效期內的
/span
/u
u
span 工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求；
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述資質要求的企業進行合作設計。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 工程施工資質：投標人應
/span
/u
u
span 持有建設行政主管部門頒發的有效期內的
/span
/u
u
span 建筑工程施工總承包資質一級（或以上）級別施工總承包資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：（1）國內投標人設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定
/span
/u
u
span 》（建設部令第160號）
/span
/u
u
span 、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設〔2001〕178號）、《工程設計資質標準》
/span
/u
u
span （建市〔2007〕86號）
/span
/u
u
span 、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》
/span
/u
u
span （建市[2007]202號）
/span
/u
u
span 、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）等現行規定填寫。
/span
/u
u
span 地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業，可作為設計方參與投標。香港企業的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/u
/p\n\n
ol start=\"2\"\n\t
li
u
span 工程施工資質：按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)等現行規定要求設置。
/span
/u
u
span 地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
/span
/u
/li\n
/ol\n\n
p
u
span （3）投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業證照分離改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 本次招標
u接受
/u聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位組成的聯合體(其中承接設計任務的單位不超過1家，承接施工任務的單位不超過2家),
b應以承接設計任務的單位為牽頭方
/b，并簽定
span 聯合體共同投標協議書
/span(格式詳見附件二)，
span 聯合體共同投標協議書
/span應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
/span
/u
/p\n\n
p
span 聯合體投標時，除
span 聯合體共同投標協議書
/span由各方均簽字、蓋章外，登記資料和投標文件其他內容中的投標人或投標單位需出現各成員單位名稱及蓋章的，應填寫聯合體各方的單位全稱[格式為：（主）XXXX公司（成）XXXX公司]，由聯合體牽頭方按格式規定簽字、蓋章即可。
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審[
/span
/u
span 其中
span 聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的成員單位為準
/span；
b施工負責人、施工技術負責人、專職安全員以承接施工任務的施工總負責方為準
/b；
b工程設計資質以承接設計任務的設計方為準，設計負責人以承接設計任務的設計方為準]。
/b
/span
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。組成聯合體投標各方在投標登記后，不得再變更其組織形式及成員構成。出現上述情況者，其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體投標人，其投標文件以及中標時簽訂的合同，對聯合體各方都產生約束力。
/span
/u
/p\n\n
p
span >a name=\"_Hlk104932737\"3
/a
/span
b
span 擬派項目
/span
/b
b
span 負責人（如為聯合體投標，則由聯合體牽頭方提供
/span
/b
span ；
b滿足設計負責人要求的，可兼設計負責人）
/b：擬擔任本工程 b
u一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師資格（建筑工程專業）
/u
/b，注冊單位為投標人
u（或聯合體牽頭方）
/u本單位。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。
/span
span /span
/p\n\n
p class=\"MsoPlainText\"
span 注：
/span
span >/span
span 香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/p\n\n
p
span >/span
u
span 根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
span ③
/span
u
span 根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
b
u
span 擬派施工負責人
/span
/u
/b
b
u
span （如為聯合體投標，則由施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供）要求：擬擔任本工程施工負責人須為建筑工程專業一級注冊建造師
/span
/u
/b
u
span （注冊單位為投標人（或聯合體承擔施工任務方，如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）本單位）
b，持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業 /b
/span
/u
u
span 施工負責人
/span
/u
u
span 在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任
/span
/u
u
span 施工負責人
/span
/u
u
span ，施工負責人和安全員不為同一人。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
/p\n\n
p
span >/span
span 其他要求：
/span
/p\n\n
p
span （1）
u投標人（含聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
/u
/span
/p\n\n
p
span （2）
u投標人（或聯合體牽頭方）已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
/u
/span
/p\n\n
p
span （3）
b
u設計負責人
/u
/b
u、施工技術負責人、專職安全人員要求：
/u
/span
/p\n\n
p
u
span ①
b設計負責人
/b要求
b（如為聯合體投標，則由承擔設計任務方提供）
/b：
b一級注冊建筑師
/b（注冊單位為投標人（或聯合體承擔設計方）本單位），
b或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士
/b，設計負責人、施工負責人不能為同一人。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過全國建筑市場監管公共服務平臺查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
/span
/u
u
span 香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span ②
b施工技術負責人
/b
/span
/u
b
u
span >/span
/u
/b
b
u
span 如為聯合體投標，
/span
/u
/b
b
u
span 則由施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供
/span
/u
/b
u
span >/span
/u
u
span ：擬擔任本工程施工技術負責人須為
b建筑工程類相關專業高級工程師或以上技術職稱
/b。
/span
/u
/p\n\n
p
u
span ③
b專職安全員（如為聯合體投標，則由
/b
b施工成員單位（如聯合體中有多家施工單位的，指聯合體中施工總負責方）提供）
/b須具有
b在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）
/b。 /span
/u
/p\n\n
p
u
span 注：根據《建筑施工企業主要負責人、 /span
/u
/p\n\n
p
u
span （4）資格審查前，投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，且擬擔任本項目
b的 /b是本企業信用檔案中的在冊人員（聯合體投標的，信用檔案信息和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息）。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引》
/span
/u
/p\n\n
p
u
span >/span
/u
u
span ）、《廣州市住建行業信用管理平臺設計企業信息錄入指引 》 zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_9116013.html）
/span
/u
span 。
/span
/p\n\n
p
u
span （5）在本公告發布時,投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團 書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團 管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內，名單詳見招標公告附件三）。
/span
/u
u
span 注：如投標人遞交的投標文件擬投入的人員含有被拒絕的個人則該投標人將被作無效標處理。
/span
/u
/p\n\n
p
span （6）
u投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
/u
/span
/p\n\n
p
span （7）
u投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。
/u
/span
/p\n\n
p
span 注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
/span
/p\n\n
h2
span >/span
span
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：gmgitc
