1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司華東分公司后勤業(yè)務(wù)外包公開招標(biāo)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：置業(yè)華東分公司后勤服務(wù)采購劃分為二個標(biāo)段，第一標(biāo)段為置業(yè)華東分公司泰州項目部后勤服務(wù)項目；第二標(biāo)段為置業(yè)華東分公司仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務(wù)項目

第一標(biāo)段：泰州項目部后勤服務(wù)項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費標(biāo)準(zhǔn)為15 元/人/餐）

該項目主要為泰州發(fā)電有限公司（位于江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村）行政樓、生產(chǎn)樓、廠房區(qū)、生活區(qū)提供全日制后勤保障服務(wù)，服務(wù)面積約75400平方米。本項目預(yù)計配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共71人，對其中6個班組長進(jìn)行崗位外包，其余65名保潔、前臺和勤雜等進(jìn)行業(yè)務(wù)外委。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm，前臺會服男性身高170-180cm，女性身高160-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務(wù)，每月費用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評價、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評價、其他服務(wù)費等核算。

服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。

服務(wù)地點：江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費用按照報價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

第二標(biāo)段：仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務(wù)項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費標(biāo)準(zhǔn)：仙林項目部為9元/人/餐；浦口項目部為5元/人/餐（2葷2素1湯）；鼓樓項目部為12 元/人/餐）

該項目主要為科學(xué)技術(shù)研究有限公司（位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號）、國電環(huán)境保護(hù)研究院有限公司（位于江蘇省南京市浦東路10號）和國家能源集團(tuán)江蘇電力有限公司、國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司南京分公司等公司寫字樓提供全日制后勤服務(wù)，仙林項目部辦公區(qū)域建筑面積分別為40000平方米；浦口項目部辦公面積約24317平方米；鼓樓項目部辦公服務(wù)面積約11637.84平方米。仙林項目部預(yù)計配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共27人，對其中1名保潔組長和1名餐廳組長進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名、院區(qū)綠化2名、餐飲服務(wù)人員1名、勤雜工5人、秩序維護(hù)員2人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。浦口項目部預(yù)計配置日常后勤管理人員及服務(wù)人員共27人，對其中1名前臺會服組長和1名中控室班長進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名（含室外保潔3名）、綠化工1人、秩序維護(hù)員1人、餐飲服務(wù)人員3人、餐飲勤雜5人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。鼓樓項目部預(yù)計配置日常管理人員及服務(wù)人員共20人，對其中1名前臺會服組長和1名駕駛班班長崗位進(jìn)行外包，其余保潔人員8名、勤雜4名、餐廳服務(wù)員4名、前臺會服2名進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務(wù)，每月費用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評價、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評價、其他服務(wù)費等核算。

服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。

服務(wù)地點：江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號；江蘇省南京市浦口路10號；江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費用按照報價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時間2024-11-27 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-12-03 16:00:00。