2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1招標范圍主要工程內容包括：1、結構加固工程；2、電梯改造工程（包括新采購并安裝食梯1部）；3、室內裝修工程（包括配套水、暖、電、通風、采暖、消防、供配電、電器明明等）；樓體建筑總面積36232.64m2，室內裝修建筑面積23433.9m2，具體施工范圍詳見工程量清單及施工圖紙，包括但不限于以下內容：

1.一層東側門廳室內、1-2#消防電梯廳前室裝修及配套設施的安裝。

2.辦公樓四層除數據中心以外的裝修及安裝工程，包括但不限于電氣、空調、消防、給排水等系統的安裝與調試。

3.八層餐廳包間、高管餐廳的裝修及相關設備的安裝，如空調設備、通風系統等。

4.九層員工餐廳的裝修及相關設備的安裝，如空調設備、通風系統等。

5.十層至十九層和二十一層至二十四層辦公室、會議室的裝修及辦公設施的安裝等。

6.二十層休息室的裝修及相關設備的配置。

7、辦公樓一層、四層、八層至二十四層區域內現狀建筑電氣、通風采暖及空調、給排水與消防、部分填充墻等既有系統部分拆除、利舊及改造新建等。

8、建筑電氣、通風采暖及空調、給排水與消防既有系統，屋面局部漏水等工程質量問題整改。

9、1-3#無障礙電梯、1-4#電梯、1-5#電梯、1-6#無障礙電梯、1-2#消防電梯，共五部電梯進行二次改造及裝修。

10、結構加固施工（包含局部梁、樓板等構件《詳見加固施工圖紙》）。

11、建立BIM模型。中標單位需應用 BIM 技術構建準確、詳細的裝修工程模型（包括管線敷設），指導施工和精細化管理，確保工程質量。

12、根據裝修設計圖紙，制作全景三維動畫效果圖，總機位不少于效果圖數量，展示裝修最終效果，幫助相關方更好理解設計意圖。

2.1.2 工期：合同簽訂之日起8個月。

2.1.3 其他：投標單位在投標時，要充分考慮施工現場有關協調事宜、施工安全防護措施、施工現場交通、施工臨時占地和地方的干擾。

2.1.4工程地點：陜西省榆林市沙河路與沙苑路交匯處。 

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須同時具有并提供有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質證書和建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質證書和建筑機電安裝工程專業承包一級資質證書。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成面積不低于20000平米或合同金額不低于5000萬元的裝飾裝修施工合同業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的竣工驗收證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；竣工驗收證明須由業績合同甲方出具的有蓋章的最終竣工驗收證明。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（一級建造師執業資格注冊證書須符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021]40號文的要求）

    （2）項目經理須在2021年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須至少具有1個擔任過裝飾裝修項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    （3）項目經理須為投標人的在職正式職工，并提供2023年11月至投標截止日任意連續六個月的投標人為其繳納的養老保險繳納證明(社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章)。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：投標人須提供擬任技術負責人有效的一級建造師執業資格注冊證書。（一級建造師執業資格注冊證書須符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021]40號文的要求）

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2024-12-04 16:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-09 16:00:00。