2．項目概況與招標范圍

本招標項目劃分為1個標段：

（001）基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務

2.1項目概況及招標范圍

項目地點位于上海市臨新路65弄1-6號、虹口區逸仙路388號。主要為上海院兩地園區辦公樓提供維修、會務、保潔、理發、玻璃幕墻清洗、蟲害防治、高配間預防性試驗等服務。其中，上海院臨新路園區位于上海市臨新路65弄1-6號，主要建筑物6幢及地下車庫，建筑面積共30315.56㎡；逸仙路園區位于上海市虹口區逸仙路388號，主要建筑物3幢，建筑面積18156.51㎡。

2.2服務期限

計劃服務期限36個月，計劃自2025年1月1日起至2027年12月31日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

3．投標人資格要求

（001基地公司實業公司2025-2027年上海院兩地園區維修、保潔等服務）的投標人資格能力要求：

1. 資質條件：具有獨立法人資格的企業；
2. 業績要求：2021年1月1日至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額400萬元及以上的辦公樓物業服務項目相關業績。以每12個月為一個年度，2021年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期不足12個月的不計為有效業績，須提供合同協議書等相關證明材料掃描件；

（3）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損，須提供2022年、2023年經審計的財務報表；

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；

（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發售時間：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00（北京時間，下同）。