湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢 受 花畔里小區(qū)第三屆業(yè)委會(huì) 的委托，對(duì)其所需的 物業(yè)管理項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎對(duì)此感興趣并符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本情況： 1.項(xiàng)目編號(hào)：ZB0105-202412-ZBFW1957 2.項(xiàng)目名稱：花畔里小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目 3.最高限價(jià)：本次招標(biāo)物業(yè)管理費(fèi)不做競(jìng)爭(zhēng)，為固定金額。具體為住宅：1.6元/平方米/月，公共車位（含路邊）租賃費(fèi)：270元/輛/月，自購(gòu)車位管理費(fèi)：80元/輛/月。投標(biāo)人報(bào)價(jià)必須按此金額報(bào)價(jià)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。 4.采購(gòu)需求：按照武漢市住宅服務(wù)物業(yè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（Db420/T534-2017)，按不低于三星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件第三章。 服務(wù)期：三年。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二、投標(biāo)人的資格要求： 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本金達(dá)到200萬(wàn)元及以上。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并提供近三年度（2021年、 2022 年、2023年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 3.具有良好的繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄，并提供2024年近6個(gè)月的繳納稅收和社保的證明材料。 4.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。 6.本項(xiàng)目特定的資格要求：1）投標(biāo)人至少有2個(gè)以上（含2個(gè)）且總計(jì)建筑面積不少于5萬(wàn)平方米住宅小區(qū)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供有效物業(yè)服務(wù)合同以作證明）。2）擬派的項(xiàng)目經(jīng)理（須為本項(xiàng)目真實(shí)負(fù)責(zé)人）與投標(biāo)人的勞動(dòng)合同關(guān)系已不少于3年且投標(biāo)人為其已連續(xù)繳納至少半年的社保（需附相關(guān)證明）。 三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取： 1.擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽(yáng)光招采 （網(wǎng)址https://www.yangguangzhaocai.com）點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”免費(fèi)注冊(cè)（具體操作詳見---幫助中心---投標(biāo)人注冊(cè)、投標(biāo)人線上支付下載文件））； 2.完成注冊(cè)后，請(qǐng)于 2024 年  12 月  20 日至 2024 年  12 月  24 日 17:00 時(shí)止（北京時(shí)間），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn) ，點(diǎn)擊 “投標(biāo)人”登錄，在“公告信息—采購(gòu)公告”菜單付費(fèi)下載擬投標(biāo)段招標(biāo)文件，500元/份（包），售后不退。未按規(guī)定 四、投標(biāo)文件的遞交： 1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年1月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）； 2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交密封的投標(biāo)文件。接收投標(biāo)文件 3.凡是購(gòu)買了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)截止3日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項(xiàng)目因參與投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家而進(jìn)行重新招標(biāo)的，未予書面通知的潛在投標(biāo)人將可能被限制重新參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。 說(shuō)明：招標(biāo)（采購(gòu)）文件要求投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件或樣品的，投標(biāo)人應(yīng)合理安排行程以保證按時(shí)抵達(dá)開標(biāo)場(chǎng)所并遞交投標(biāo)文件。 五、

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