雅礱江公司集控大樓部分樓層辦公區及值班休息樓維護和改造工程施工，建設資金來自企 業自籌，項目出資比例為 100%，項目 已具備招標條件，本次招標采用資格后審。
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2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
集控大樓和值班休息樓位于成都市雙林路 288 號雅礱江公司成都總部辦公區。集控大樓 建筑面積 48687.10㎡，地下 2 層，地面 25 層。值班休息樓建筑面積 15973.27㎡，地下 2 層， 地面 5 層。集控大樓于 2012 年建成，值班休息樓于 2013 年建成。根據功能使用、運行安全 及維修維護需要，需實施集控大樓部分樓層辦公區及值班休息樓維護和改造工程，施工項目 內容包括集控大樓及值班休息樓安全整治及維修維護、集控大樓部分辦公空間改造、集控中 心運行環境整治。
集控大樓和值班休息樓承擔了雅礱江公司重要生產功能和職能部門辦公功能，改造期間 必須維持正常生產和辦公，改造施工必須確保集控大樓正常辦公和值班休息樓正常運行。集 控大樓須分階段實施，每階段改造 4-5 個樓層。本項目允許的施工時間為工作日 19:00-次 日 7:00，公休日、節假日全天，如有特殊情況還應根據招標人要求調整施工時間。
2.2 項目建設地點
四川省成都市成華區雙林路 288 號。
2.3 標段名稱
雅礱江公司集控大樓部分樓層辦公區及值班休息樓維護和改造工程施工
2.4 招標范圍
本項目招標范圍包括集控大樓及值班休息樓安全整治及維修維護、集控大樓部分辦公空 間改造、集控中心運行環境整治，主要工作內容有：
2.4.1 集控大樓及值班休息樓安全整治及維修維護
包括集控大樓個別消防隱患整改、衛生間排風系統整治、中央空調水系統維修維護、部 分室內空鼓松動墻磚修復、部分區域墻地面乳膠漆修復、疏散通道防火門修復、檔案庫房密 集架維護維修等，值班休息樓部分滲水客房衛生間整治、屋面漏水排煙管井整治等。
2.4.2 集控大樓部分辦公空間改造
包括集控大樓公共活動區改造為辦公室、集控大樓茶水區改造為會議室和茶水臺、集控 大樓辦公室討論區改造為會議室等。
2.4.3 集控中心運行環境整治
包括集控中心辦公區乳膠漆修復、空調機房保溫施工、地坪漆施工、設施設備采購等。
2.4.4 施工圖深化設計
2.5 工期
計劃工期：248 日歷天，計劃開工日期為 2025 年 2 月 15 日，具體開工時間以監理人發 布的開工令為準。缺陷責任期：24 個月。預計總計約 978 天，具體以合同約定為準。
3 ．投標人資格要求
3.1 投標人基本要求
投標人須為中華人民共和國國內的獨立民事主體。
3.2 投標人資質要求
同時具有：
（1）工程施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資 質。
（2）工程設計資質：具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級資質，或工 程設計建筑行業甲級資質，或工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質，或建筑裝飾工程設計 專項甲級資質。
3.3 投標人業績要求
2019 年 1 月 1 日至投標截止日，具有公共建筑改造施工業績（須含裝飾裝修），且單 個合同金額在 1300 萬元及以上。
3.4 投標人擬投入項目負責人的最低要求
擬投入本項目項目經理：具有注冊在本單位的一級建造師注冊證書（建筑工程專業）， 且具有公共建筑工程施工中擔任項目經理的業績經歷。
擬投入本項目項目總工（技術負責人）：具有高級及以上技術職稱，且具有公共建筑工 程施工中擔任項目技術負責人（含副職）的業績經歷。
3.5 投標人其他要求
已取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
3.6 是否接受聯合體投標
否。
3.7 聯合體要求
無。
3.8 備注
無。
4 ．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024 年 12 月 20 日 22 時至 2024 年 12 月 25 日 22 時（北京 時 間 ， 下 同 ）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。
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