雪花啤酒（四川）有限責任公司新都分公司2025年度物業外包服務已具備招標條件，現進行公開招標。

一、項目基本情況

 

  建設地點：新都

  項目規模：/

  項目資金來源：自籌

 

  項目名稱：雪花啤酒（四川）有限責任公司新都分公司

  標段名稱：2025年度物業外包服務

  招標內容和范圍：（一）保潔

   1.保潔：辦公區保潔面積7360平方米，公共區域（不含生產區）保潔面積152506.8平方米，污水站公共區域保潔面積600平方米 ，生活區保潔面積5700平方米，污水池4個，化糞池8個，雨水溝170個，雨水篦子400個，作業內容及范圍具體如下；

   （1）冰山路（川能投后門至廢舊物資庫）的公共道路清潔、電瓶車車棚清潔、電瓶車棚充電安全檢查；

   （2）辦公樓：辦公大樓正門、側門大廳、釀造操作間外玻璃、大廳天花板、辦公樓1-4層公共區域（門廳、樓梯、過廳/過道區域）、黨群服務中心、1-4層衛生間、會議室+HOD會議室+品酒室、管理團隊辦公室、四樓平臺、辦公樓屋面、辦公大樓正門、側門大廳內外玻璃、大廳天花板、大區辦公室和會議室、公共區域的VI標識、包裝釀造部辦公室、會議室；

   （3）參觀走廊：大廳到動力屋頂、1-9線、品控外參觀走廊、參觀走廊綠化帶花園、糖化二樓地面、鍋槽設備表面及墻面衛生、公共區域的VI標識；

   （4）廠區內非生產公共區域：公共道路、隔離欄、綠化帶、二三級垃圾桶、導路牌、宣傳欄、標識牌、車棚、魚塘、水溝、新建污水池（鮮啤庫及糖化）、鮮啤庫前空地、糖化1樓到動力廁所（含2個樓梯間）、車間樓梯間（1-9線共10個）及樓梯與車間之間的洗手臺、包裝辦公室靠綜合庫一面的樓梯、垃圾轉運及垃圾桶加蓋檢查、導路牌、宣傳欄、標識、海報、道旗、橫幅等；

   （5）廠區5個公共廁所及吸煙區：公共廁所（綜合庫、叉車、營業廳、成品庫、包裝）、吸煙區（動綜合庫、營業廳、成品庫、車間衛生間）；

   （6）生活區：垃圾桶、地面、辦公共區域、公共洗手間便池洗手臺、水盆、蹲位地面、臺階、墻面、扶手、欄桿；宣傳欄、宣傳畫框、蜘蛛網（燈罩、天花板、墻面墻角等處）、窗戶玻璃，樓道、樓頂平臺、職工之家等；

   （7）公共區域：道路、停車場、河溝欄桿、籃球場、綠化帶等；

   （8）宿舍管理：宿舍日常清潔、安全管理、設備設施故障申報、水電抄表；

   （9）會務服務：公司對外接待交流/會議/培訓時，協助行政部完成會場布置、水果茶歇準備等工作；

   （10）自備設備/物品包括但不限于：三輪車、抹布、拖布、掃把、撮箕、清潔劑、垃圾袋等，以及所有衛生間的洗手液（品牌：藍月亮、舒膚佳、滴露、威露士）、衛生紙、及擦手紙（品牌：心相印、潔柔、舒潔、維達、清風）等，辦公樓衛生間還需提供香薰（品牌：名創優品、舒居、全品屋等）、護手霜（按壓泵式，品牌：名創優品、小甘菊、凡士林）等。

   （11）其他：其他需要對方配合完成的工作任務。

   （12）廠區所有雨水溝、雨篦子維護并清理，保證雨水溝、雨水井的暢通。

   （13）廠區所有內化糞池暢通維護，確保廠區內所有化糞池內容物不超過1/2,保持化糞池下水道暢通。

   （二）安保： 1、2、3、4號門，生活區及培訓中心員工宿舍4個門崗的進出人員、車輛、物資統計、查驗，廠區日常安全管理、巡邏、物流疏導、安保、消防(微型消防站值守、消防報警系統、設施設備日常巡檢)、日常治安安全保障服務及相關臨時性工作等；

   （三）綠化：廠區、污水站所有綠化維護、盆栽植物租賃（包含員工生活區）：

   1.室外：草坪、花卉、樹木、綠植的修剪與養護、綠植松土、施肥、殺菌、草坪落葉、雜草清理等。廠區內常見植物（草、灌木、樹木）補栽/修復的人工、原料、材料、設備等的單價按照合同約定的執行；

   2.室內：室內綠植的租擺及其養護，綠植擺放數量（特大盆栽6盆、大盆栽260盆、小盆栽1000盆）；

   （四）維修：

   1.辦公區域、公共區域、培訓中心、員工宿舍的門窗、門鎖、窗簾、辦公桌椅、燈、水龍頭、洗手盆、電線電纜、管道、閥門、蹲便器、浴霸、計量表、地面、墻面、天花板、井蓋、防水等（以上僅電線、墻面維修，僅指簡單的電線鋪設、墻面修補。大型線路改造、墻面整體拆除隔斷、重建不在此范圍內）；

   2.空調維修：廠區所有空調維修、清洗。

  交貨期/工期：2025年2月1日至2026年1月31日

  注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資質要求：(1)投標人具有合法有效的營業執照；

  (2)投標人具有獨立法人資格或分公司資格（分公司資格需經總公司授權），具有保安服務許可證或提供公安機關備案的自行招錄保安員證明（無備案證明的，提供中標通知書發出15日內完成備案的承諾書，承諾書見投標人資質證書等有關材料附件1）；

  (3)投標人能夠提供增值稅專用發票，對應業務開票內容符合當地稅務機關要求（需提供2024年相關開票的資料）；

  (4)投標人須提供自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至投標截止日的合同金額不低于200萬元的物業類合同/協議；

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  備注：

三、招標文件的獲取

獲取時間    2024年12月27日- 2025年01月03日

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