二、   項目規模和招標范圍

 

2.1招標采購項目地址：四川金上甘孜巴塘中咱120萬千瓦

 

水光互補光伏項目（以下簡稱巴塘中咱項目）建管營地位于四川省甘孜藏族自治州巴塘縣中咱鎮，距巴塘縣城區約130km。

 

2.2項目規模：巴塘中咱項目建管營地占地面積約4400㎡，建

 

筑面積約3100㎡，房屋結構為集裝箱式板房，分為A區辦公區（建筑面積約920㎡）、B區宿舍區(建筑面積約1480㎡）、C區餐廳后勤區（建筑面積約360㎡、公共區域（占地面積約2700㎡）四大部分。建管營地的主要建筑物共計7棟，其中辦公樓1棟、宿舍樓4棟、食堂及職工活動室1棟、門衛室1間；建管營地室外公共區域包含地坪、營地內外公共道路及綠化、停車位、圍墻等；建管營地建筑物附屬設施有箱變及配電房、發電機房、生活供水系統、凈化水設備房、洗衣房、污水處理系統、消防系統、監控設施、弱電系統、簡易洗車場等。

 

2.3招標采購項目工期：物業服務期18個月（暫定2025年3

 

月1日至2026年8月31日），進場時間以業主進場通知為準。

 

2.4招標范圍

 

招標項目劃分為1個標段，具體為:

 

(1)物業管理-巴塘中咱項目建管營地物業服務:負責建管營地范圍內的辦公室、會議室、宿舍及接待用客房、食堂及職工活動室、公共區域等綜合物業管理服務。包括但不限于食堂餐飲管理，辦公、宿舍、食堂及職工活動室等室內公共區域、公共衛生間、接待用客房、洗衣房以及室外公共區域的保潔和垃圾清運，室外公共區域的公共秩序、綠化以及營地附屬設備設施維保服務。

 

三、   投標人資格要求

 

【物業管理-巴塘中咱項目建管營地物業服務】

 

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利。

 

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷。

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內。

 

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的監理人；

 

2）為本招標項目的代建人；

 

3）為本招標項目的招標代理機構；

 

4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。

 

8.具有有效的食品經營許可證，許可內容需包括餐飲服務。

 

9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項類似非住宅物業管理服務業績（已完成或正在服務的），類似物業管理服務業績是指物業管理建筑面積不低于3000平方米且海拔高度不低于2000米的業績，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）和至少一項已承擔項目辦理的食品經營許可證。

 

10.招標人不接受2021年至2023年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

 

11.本項目不接受聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取招標文件時間：2025-01-06 18:30到2025-01-14 23:00。