項目資金來源：本項目資金已落實。

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

湖南五凌力源經濟發展有限公司(以下簡稱力源公司) 位于湖南省長沙市天 心區五凌路 188 號，是五凌電力有限公司的全資子公司。公司是一個管理型綜合 服務單位，經營范圍包括建筑工程施工、物業管理、園林綠化設計施工和養護、 物資貿易、車輛管理等業務。力源公司具備建筑施工總承包乙級(原建筑施工總 承包三級資質) ，每年承接五凌公司系統內非電項目合同金額約在 3000-5000 萬 左右， 為適應力源公司業務需要， 規范項目施工管理， 提高業務工作效率及服務 質量，擬委托專業公司進行項目施工全過程管理服務工作，滿足項目管理需求。

2.2 招標范圍與內容

本招標項目的招標范圍主要包括(但不限于)以下內容：

項目施工服務

1、五凌公司非電項目(以下簡稱項目)前期管理工作

(1)按照公司要求編制非電項目的可行性方案與預算。

(2)編制項目的施工方案與預算。

(3)審核施工員編制的施工方案與預算。

2、工程施工全過程管理工作

(1)按照公司要求負責項目開工資料的審核審批。

(2)按照公司要求負責工程項目施工的現場監護及班前班后會工作。

(3)負責現場施工工程量的審核簽證。

(4) 按照公司要求負責施工項目全過程的安全文明、質量、進度、造價控制 管理工作。

(5)按照公司要求負責組織施工項目的分部分項工程驗收及單位工程竣工驗

收工作

(6)按照公司要求負責項目竣工資料與合同結算資料審核整編工作

(7)增強保密觀念，嚴格恪守保密紀律，不得泄露有關文件機密

(8)甲方安排的其他工作等。

2.3 工期要求

計劃工期

合同一年一簽，分三年執行，合同工期：2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

3．投標人資格要求

3.1 法人資格：報價人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業法人 資格。注冊資本 200 萬元及以上。

3.2 資質等級：

3.2.1 報價人營業范圍應包含工程管理服務， 或施工服務管理、或人力資源

服務、或勞務服務(不含勞務派遣)等相關內容。

3.3 相關業績：近 3 年內具有 3 個以上服務項目管理業績。要求提供業主/ 用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則所提供的業績不予采納。

3.4 財務狀況

3.4.1 投標人近 3 年財務能力穩定、可靠， 流動資金能滿足本招標項目施工 需要。

3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度經合法中介機構審計的財務報表(包 括資產負債表、現金流量表、損益表)、財務報表附注、審計報告。并按要求填 寫《投標單位主要財務指標表》(格式見第八章投標文件格式)。

3.5 服務項目所需的設備、材料

3.5.1 設備、材料：投標人應能保證及時提供本項目所需的設備、材料，其 數量和品種應能滿足本項目工作開展要求。

3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的所需的設備、材料清單中的關鍵設備和 數量應及時到場，并保證完好。

3.6 項目施工管理負責人

應是男性， 建筑工程類大專及以上學歷， 年齡 55 歲以下， 10 年以上工程管 理或項目施工崗位工作經驗， 身體健康， 有親和力。必須與投標人簽定 1 年及以 上勞動合同(提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明)，具有良好的語言表達

及溝通能力， 具備較強的綜合協調及執行能力， 無違法犯罪記錄及其他紀律處分。 具備一定的文字功底， 熟悉施工項目管理流程， 能編制項目施工組織設計、施工

方案與預算，能夠熟練運用 office、CAD 等辦公、制圖軟件。

3.7 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有  1 個以上 相同或類似項目的工作經驗。

3.8 本次招標不接受聯合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人應無行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄， 無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

(1)不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；

(2) 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司 及其控股公司不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

(3) 在國家權威機構或部門信息管理平臺【《人民法院公告網》、《中國執行 信息公開網》等】被曝光為失信執行人或存在嚴重不良行為的單位；

(4)被暫停或取消投標資格的；

(5)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約的。

(6)被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

(7)被暫停或取消投標資格的；

(8)財產被接管或凍結的；

(9)在最近三年內有騙取中標的。

(10)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(11)被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失 信企業名單；

(12) 被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 或 各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(13) 在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯 罪行為的；

(14)法律法規規定的其他情形。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發售時間

2023 年 12 月 6 日至 12 月 13 日