二、采購項目名稱：韶關市住房保障中心公房小區（武江片區）物業管理服務項目

三、采購規模：五個小區物業管理，總建筑面積約143499.56M2，總戶數約2356戶，室內停車位55個，室外停車位167個，其中封閉式小區五個

四、采購數量：1項

五、項目簡要說明：

采購項目技術規格、參數及要求：

  （備注：1、投標人必須對項目全部內容進行投標，不允許僅對其中部分內容進行投標。）

六、供應商資格：

（一）滿足《中華人民共和國政府釆購法》第二十二條規定：

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，投標人提供的服務須全部由中小企業承接，本項目屬于（十四）物業管理行業。需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)等，供應商提供《中小企業聲明函》(監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業)。

注：中小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新 疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。

（三）本項目的特定資格要求：

1.供應商具備《政府采購法》第二十二條所規定的條件，提供以下材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人營業執照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供《資格條件承諾函》）；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供《資格條件承諾函》）；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供《資格條件承諾函》）；

（5）提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（填寫招標文件格式4資格聲明函）；

（6）符合法律、行政法規規定的其他條件（填寫招標文件格式4資格聲明函）。

2.未列入“信用中國”網站中“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，供應商須提供相關證明資料）。

3.已登記并獲取本項目采購文件；

4.本項目不接受聯合體投標；

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）；

6.登記獲取招標文件時提供報名資料如下：

（1）營業執照復印件（加蓋公章，原件備查）；（2）法人代表證明及授權文件；（3）信用中國網站www.creditchina.gov.cn/和中國政府采購網www.ccgp.gov.cn查詢結果截圖并加蓋公章；（4）報名登記表（版本從http：//www.gzqunsheng.com/常用文件一欄下載廣州地區）。

七、獲取招標文件方式、時間、地點：各潛在供應商可以在2023年12月12日起至2023年12月19日期間（辦公時間內，法定節假日除外）購買招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退。