序號

標段名稱

招標范圍

服務期

招標文 件價格 （元）

1.

2024-2026  年 物業管理服務

上海發電設備成套設計研究院本部物業管理服務與浦東基地 物業管理服務，主要包括：1、食堂供餐服務及餐廳管理；2、 保潔及垃圾分類管理；3、浦東基地室內綠化管理；4、會務 及前臺管理；5、弱電、動力及強電、消防、暖通等設施設備 維修及運行維護；6、招待服務等，具體詳見招標文件。

從 2024 年 1  月 1 日（暫定， 具體以簽訂合 同日期為準） 起 至 2026 年  12 月 31 日。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1.

2024-202 6 年物業 管理服務

1.基本資格條件：

（1）投標單位必須具有獨立訂立合同的資格，能夠獨立承擔民事責任。

（2）經營狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；沒有重大法律糾紛。投標人不得被 工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，不得 在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”、不得列入 “供應商黑名單”（在評標期間尚未解除的）；投標人不得屬于集團紀檢檢查機構查辦的涉法案件涉及到 的行為企業以及行賄人實際控制的企業、納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商。

（3）最近三年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（4）法定代表人為同一人的兩家及以上投標人或存在投資人為同一自然人、控股、管理關系等關聯關系的不同 單位不得在同一標段投標。

（5）本次招標不接受聯合體投標。

2.專項資格條件

（1）投標單位應具有物業企業管理能力，具有餐飲企業管理或者餐飲經營范圍或資質，有資格和能力提供本次 招標的服務。

（2）投標單位在過去三年內具有至少 5 個同類項目服務業績（含在中國境內注冊的大型企業、政府機構及事業 單位等）提供業績合同復印件（須包含封面、服務范圍、簽字頁等重要信息）清晰、完整。否則，視其業績無效。 （3）質量體系要求：具有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的 ISO9001 系列認證證書 或等同的體系認證證書，相關證書在有效期內。