本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：福建省福州市。

2.2 項目規模：華新福建分公司及福清分公司所轄福州辦公區、牛頭尾風電場、赤礁風電場、三福龍景辦公樓范圍內物業（2024-2027年）。

2.3 招標采購項目工期：招標采購項目工期：2024年3月1日-2027年2月28日。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、   投標人資格要求

【2024-2027物業管理服務（三年）】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結。

3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不接受2020年至2022年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

8.2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人應具有至少1項合同金額達到300萬元/年及以上的企業或事業單位物業管理服務業績，業績證明應提供合同掃描件（內容至少包含合同封面或首頁、項目承接范圍、承接內容、服務期限、合同價格、簽字蓋章頁等，不含作為分包單位開展的服務業績）。

9.招標人不接受聯合體投標。

四、   招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2024-01-19 15:00到2024-01-26 18:00。