一、項目基本情況
招標人：深圳市潤置城市建設管理有限公司-代建管理
建設地點：江蘇宜興
項目規模：華潤怡寶華東生產基地二期項目，在怡寶華東生產基地內實施，新增建筑面積約36500m2，主要包含成品倉庫、辦公樓、非機動車雨棚等及配套設施。
項目資金來源：自籌
項目名稱：宜興市宜興怡寶二期-1期
標段名稱：怡寶華東生產基地二期項目施工總承包工程
招標內容和范圍：本工程總承人的自承包范圍包括但不限于以下主要內容：本次招標范圍為本次招標范圍為新建廠房及附屬建筑的樁基與基礎工程、主體結構工程、鋼結構工程、機電工程（含強電、弱電、通風、空調、照明、給排水等）、消防工程、建筑裝飾裝修工程、辦公及生活家具、室外小市政工程、室外景觀綠化及配套工程的深化設計、采購、加工、檢驗、試驗、安裝、施工、驗收、資料歸檔、質量保修等交付前的所有建筑施工服務工作。
除上述招標范圍外，其余專業分包由后續中標總承包單位出具委托函件，委托發包人進行招標工作，涉及招標工作內容，包括但不限于：金屬圍護、精裝修（含智能化、標識、劃線）等。
交貨期/工期：9個月
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
企業資格 報名企業須為能夠獨立承擔民事責任的法人或者其他組織，具有有效的營業執照、建筑工程施工總承包一級（及以上）資質、安全生產許可證；須獨立參加投標，不接受聯合體投標
業績要求 近5年（2019年1月-至今）具有8個及以上已完工或在建的4萬㎡以上的工業廠房項目的施工總承包業績，需提供施工總承包合同（應提供滿足條件的工業廠房工程業績，業績證明包括但不限于施工許可證、合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、竣工日期、建筑面積(中標通知、竣工資料或業主證明)等信息，原件備查）（提供掃描件，原件備查，資料上應顯示合同簽署日期、合作內容和合同金額等）
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”，提供納稅資質證明。
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
團隊面試 需進行團隊面試，評分標準詳附件：《擬派項目團隊面試評審辦法》，該項需滿足合格（60分），否則不予入圍。
其他要求 沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；在最近三年內華潤集團沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題，在最近兩年內未在集團不合格名冊或黑名單。未在招標人上一年度履約評價 D 級或者其他正在限制情形 （含上一季度履約不合格 60 分及以下情形）。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間 2024年03月12日- 2024年03月18日
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