本招標項目名稱為： 神東電力公司本部物業管理、餐飲服務項目（三年）公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況： 神東電力公司的物業、餐飲、特需服務，地址位于 辦公樓，面積15918平方米。
招標范圍：辦公、公共服務設施、設備維保、停車場、餐廳等、安保、信息、特需服務等，包含乙方人工成本、員工住宿、交通、工作范圍內加班、體檢、物料消耗、低值易耗品、清潔用品、有害生物消殺、隔油池清理、煙道清洗、下水道疏通、布草洗滌、辦公費用、垃圾分類及清運費、服務內容周邊配合費、公眾責任險、安全生產責任險、稅金等。
計劃工期(施工)/服務期限(服務)/交貨期(貨物)：自合同簽訂之日起3年
質量要求：
1.招標人確定崗位需求和員工數量后，投標人負責按照招標人的用工要求條件組織招錄，應確保五個工作日內辦理完畢勞動合同簽訂手續和派遣手續，及時向招標人派遣。
2.投標人每月收到招標人支付的勞務費后，應確保五個工作日內及時足額的向外委服務人員發放工資。同時代扣代繳個人繳納保險費用（養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險、生育保險）等各項社會保險手續，并向招標人提供發放工資的銀行原始單據和現金發放工資的名冊并加蓋公章，便于招標人進行核對。
3.雙方所依據的客觀情況發生重大變化如工作任務增加、企業搬遷等，致使本協議無法履行，經招標人、投標人雙方協商變更勞動協議達成一致的，可根據實際需求增補人員。
4.受不可抗力因素或北京市最低工資指導線逐年上調影響，致使物價水平與社會平均工資、社會保險、補充醫療保險費用不斷上漲時。為保證外委人員的穩定性與本部車輛駕駛業務及設備維修工作的持續性，可經雙方協商一致，在原合同基礎上，管理費用不變的前提下，綜合考慮調增人員工資。因甲方辦公場所搬遷，則提前 45 天以書面形式通知乙方終止服務合同，甲方無須承擔任何違約責任。 若公司搬遷新址需物業服務，甲乙雙方根據新址面積、服務項目、所產生費用進行商討履約。
5.投標人應確保及時、準確、妥善的處理派遣人員的檔案管理、黨團組織關系管理及專業技術人員的職稱申報、評定等工作，避免發生人事仲裁事件。
6.投標人定期組織外委服務人員開會，加強紀律、責任、安全方面的要求，增強員工對投標人的企業歸屬感。
7.投標人負責對派遣人員進行必要的業務培訓，使派遣人員的工作技能符合實際工作的需要。
8.投標人需定期指定專人到招標人處了解派遣人員動態、解答員工疑難問題并辦理增減派遣人員的各項事宜。
9.合同生效前后，投標人將準確提供詳細的政策法規咨詢等服務；認真解答一切與外委服務相關的疑問。
10.具體詳見招標文件

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有包含物業及餐飲服務的合同業績2份，服務周期不少于12個月，合同金額不低于500萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同、與合同對應的發票（1張即可）及國家稅務總局發票查驗平臺查驗結果截圖，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-04-08 11:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-15 16:00:00。