2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設施空置期物業(yè)服務項目

詢比公告

2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設施空置期物業(yè)服務項目已具備相關條件，采購人為鄭州航空港園博園經(jīng)營管理 ，采購代理機構(gòu)為恒信咨詢管理 ，現(xiàn)擬啟動本項目的采購工作，特向國內(nèi)符合條件的潛在供應商發(fā)布詢比公告。

1.項目基本情況

1.1 項目名稱：2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設施空置期物業(yè)服務項目

1.2 采購編號：YBY-XB-2024001

1.3 項目規(guī)模：本物業(yè)委托范圍總面積40043.86㎡，包括:商業(yè)總建筑面積35432.75㎡，其中地上商業(yè)部分共三層，地上建筑面積9677.69㎡（含展示中心），地下建筑面積25755.06㎡(含設備用房面積)；園博園帳篷營地區(qū)域1111.11㎡；停車場彩板房區(qū)域3500㎡(含設備用房面積)。

1.4 采購范圍：2024-2025年度園博園高臺古院商業(yè)及配套設施空置期物業(yè)服務，包含但不限于綜合服務、公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設施設備日常運行管理等。具體內(nèi)容詳見詢比文件第四章“采購需求”。

1.5 服務期限：一年，具體時間自成交人實際進場與原物業(yè)服務企業(yè)完成交接并提供服務之日起計算。

1.6 服務

1.7 質(zhì)量標準：合格，滿足國家省市區(qū)行業(yè)標準及采購人要求。

1.8 標段劃分：本項目共分為一個標段。

2.供應商資格要求

2.1 資格要求：供應商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力。

2.2 業(yè)績要求：供應商自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承接過單項建筑面積25000㎡及以上或年度物業(yè)服務費合計25萬元及以上的物業(yè)服務業(yè)績（服務內(nèi)容至少包含維修、安保、保潔），須提供業(yè)績合同關鍵頁掃描件（含合同首頁、金額頁、價格清單頁（如有）、簽署頁）。

2.3 信譽要求：

2.3.1 供應商在近三年內(nèi)無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對象包含：供應商、供應商法定代表人）。

2.3.2 供應商須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約。

注：最近三年是指該項目響應截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準。

2.3.3 供應商及供應商法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。開標后由代理機構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其響應文件無效。

2.4 其他要求：

2.4.1 參加詢比活動的供應商法定代表人的授權(quán)委托代理人須為供應商單位人員，需在供應商企業(yè)辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納養(yǎng)老保險的證明或網(wǎng)頁查詢打印頁，至少包括2024年06月以來任意一個月養(yǎng)老保險，如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。

2.4.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或未劃分標段的同一項目詢比，以書面承諾為準（格式以詢比文件中第六章響應文件格式要求為準）。

2.5 本次詢比不接受聯(lián)合體響應。

3.詢比文件的獲取

3.1

3.2 詢比文件售價：0元。

4.響應文件的遞交

4.1 響應文件遞交截止時間（詢比時間）：2024年11月01日09時00分（北京時間）。供應商應在響應文件遞交截止時間前通過航空港投資集團電子采購平臺（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應文件，逾期上傳的響應文件，平臺交易系統(tǒng)將予以拒收。

4.2 線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心－－平臺手冊”，電子文件須在文件遞交截止時間前通過系統(tǒng)指定位置加密上傳。

4.3 本項目采用“遠程不見面”開標方式。不見面開標的具體事宜：供應商應當在投標截止時間前，點擊鏈接qh.hnhkgtz.com//進入航空港投資集團電子采購平臺門戶網(wǎng)站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標系統(tǒng)。首次使用不見面開標系統(tǒng)的交易主體，應提前調(diào)試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄航空港投資集團電子采購平臺門戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊或下載附件查看。在系統(tǒng)使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（ 4.4 本項目詢比文件中所要求證件、證書、業(yè)績等有關資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對此做真實性承諾，但響應文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由供應商自行承擔。

5.

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：365trade