中節能實業公司物業公司中節能國際中心、中節能江西低碳園物業管理服務公開招標招標公告

??? 中節能實業發展 根據采購工作安排，就下述項目委托中節能德信工程管理成都 組織國內公開招標，現誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。

一、標段（包）

二、標段（包）編號：20241103020187428001001

三、采購方式：公開招標

四、招標人（采購組織人）：中節能實業發展

五、代理機構：中節能德信工程管理成都

六、項目概況：

（1）資金來源：自籌

（2）項目概況：中節能國際中心項目建筑面積200543.75平方米，1號樓 79334.87平方米，3號樓（公寓） 38370.41 平方米，4號樓 12799.84 平方米，地下車庫面積 70078.63平方米，容積率5.49%，綠化率30.12 %，泊車位1691個，人防面積 9215 平方米，項目出入口6個；中節能江西低碳園項目建筑面積94662.27平方米，廠房（1#、2#、3-1#、5#、6#、7#、8#） 77748.3平方米，容積率1.2% ，綠化率35 %，泊車位231個，項目出入口2個；兩項目總建筑面積295206.02平方米。本項目招標控制價480萬元。

七、招標服務內容：崗位需求66崗，包括但不限于公共秩序維護、環境維護、接待/會務服務、客服服務、綠化服務、四害消殺服務、門崗服務、消防監控服務、停車場收費以及采購文件中要求的其他物業管理服務內容,實際范圍以實際現場為準。

八、招標服務主要技術要求：詳見招標文件第四章“服務要求”。

九、招標服務工期或期限要求：12個月，服務時間以實際進場時間為準計算。

十、招標服務地點要求：江西省南昌市高新技術開發區昌東大道7199號中節能國際中心；江西省南昌市高新技術產業開發區天祥大道699號中節能江西低碳園。

十一、對投標人的資格要求：
1.資質要求：在工商部門注冊具有獨立法人資格的企業,具備獨立履行合同的能力；
2.財務要求：提供2022年度、2023年度的財務報告（必須含資產負債表、利潤表及現金流量表），成立時間少于規定年份的，提供公司自成立以來的財務證明資料；
3.業績要求：投標人自2021年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），承擔過單項合同年平均金額400萬元及以上或服務面積達到20萬㎡及以上的秩序維護服務、保潔服務內容的物業管理服務業績（其中物業管理服務金額或者規模達到前述要求）證明材料為合同高清掃描件。
4.投標人需提供擬派項目主要管理人員社保證明（社保單位出具的由本單位或 為其繳納的近3個月的社保證明，最近3個月（企業設立不足3個月，從設立時起，下同）連續繳費的養老保險是指從

十二、是否允許聯合體投標：本標段不接受聯合體投標

十三、資格審查方式：資格后審

十四、

未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：ebidding.cecep