1.項目簡介： 

 

宣威水電開發有限公司（招標階段為采購人，合同簽訂后為甲方）為云南發電有限公司的下屬企業，公司成立于 2007 年 10 月 22 日，公司經營范圍是水利電力資源的開發建設及經營管理，水利水電物資設備采購，水利水電工程技術咨詢服務。采購人辦公地點位于云南省宣威市寶山鎮摩嘎村萬家口子水電站，距宣威市 65km，距盤州市 110km。采購人營地辦公生活區有三棟三層高樓房和一層辦公平房，共計面積約 3600 ㎡，食堂面積約 200㎡，辦公區內有籃球場、停車場、室外場地等設施；采購人萬家口子水電站廠房距離營地約6 公，廠房內有辦公室、會議室、休息室、設備安裝間、設備運行區等部位。 

2.招標范圍： 

 

2.1項目地點：云南省宣威市寶山鎮萬家口子水電站。 

2.2服務期限：24 個月,2020 年 7 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日，具體時間以合同約定為準。 

2.3服務范圍及內容：本次擬實施的物業管理服務包含總價承包和單價承包兩部分： 

2.3.1總價承包部分：指由投標人提供物業管理服務，招標人按月固定支付投標人物業費部分。 

服務內容包括招標人營地辦公區域、宿舍區域、公共區域（含室外場地公共設施）、食堂經營（負責食品采購、運輸、加工，按時提供一日三餐和接待餐等），招標人萬家口子水電站廠房保潔服務，招標人營地至萬家口子水電站廠房道路保潔及雜草清理（道路長約 6 公里，不含路旁排水溝清理）等；具體內容詳見招標文件第四章第三條。 

2.3.2單價承包部分（招標人按月實際發生量結算支付物業費部分）。 

服務內容包括枯水季節招標人營地生活用水保障服務；招標人營地、萬家口子水電站廠房及大壩保安服務 6 人，具體內容詳見招標文件第四章第三條。

3.投標人的資格要求： 

3.1投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式注冊的，具有獨立法人地位的公司（企業）。投標人應提供有效的企業營業執照，證明其法人地位和經營范圍。 

3.2投標人經營范圍須含有物業服務、餐飲服務內容，并提供餐飲服務許可證。 

3.3投標人具有承擔過類似項目的業績不少于 3 項（提供證明資料）。 

3.4財務要求：近三年每年凈資產大于 0，提供近三年經審計的財務報表。 

3.5本次招標不接受聯合體投標。 

3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。 

4.招標文件獲取 

獲取招標文件時間：凡有意參加投標者，請于 2020 年 5 月 26 日至 2020 年 6 月 5 日 17：00 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。