序號

標段名稱

招標范圍

服務期

文件價 （元）

1.

塔城分公司物業項目委托管理

一、對建筑物進行日常維護（包括給排水系統維護、電器維護、辦公及生活區域內消防、安保、綠化、環境衛生保潔、員工食堂服務管理）。

二、巡檢看護塔城機關及各場站辦公公寓樓、場區日常巡視，確保塔城機關及各場站場區的日常安全管理，確保職工人身安全及建筑設施安全。

三、員工食堂就餐人數目前塔城市為 48 人，瑪依塔斯風電一場 24 人，瑪依塔斯風電二場 6 人，鐵列克提風電場 17 人，額敏風陽光伏電站 8人，博樂光伏一電站6 人，精河光伏一電站 6 人，新特克拉瑪依光伏電站 6 人，共計 121 人。（含駕駛員） 四、設施設備日常維護；

五、服務區域內公用部位、公用設施常維護；

六、餐廳管理； 

       七、公寓管理。

24 個月

1000

序號

標段名稱

資格要求

1.

塔城分公司物業項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金 300 萬元及以上，有物業服務業經營許可證并依法納稅的企業。

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 在近三年具有 2 個及以上（含 2 個、單一業主）后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字頁），服務期不少于 2 年，至少包括餐飲服務、秩序維護（安全保衛）、環境衛生清潔、設施設備維修等服務內容。

4. 負責本項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備對應崗位物業服務相關人員應具有相關廚師證書、保安上崗證等資質證書。

5. 熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。

6. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6個月納稅證明和近 3 個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。以上資格證明文件若為復印件均應加蓋投標人的公章。