一、項目基本情況
建設地點：鄭州市
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：鄭州燃氣股份有限公司
標段名稱：辦公樓物業綜合服務項目
招標內容和范圍：（一）服務范圍包括隴海路辦公樓、工人路辦公樓、汝河路辦公樓一二層，具體為：
1、隴海路辦公樓：位于隴海西路352號，占地面積1.78萬平方米，辦公建筑面積1.26萬平方米。建筑層數為地上13層，地下1層。辦公大樓內有會議室5個，面積約540平方米。辦公大樓后有停車場1個，停車場面積4000平方米，車位100個。辦公樓前兩個漢白玉白獅子，辦公樓西頭出車通道旁有自行車棚一個，面積131平方米。
2、汝河路50號辦公樓1-2層，建筑面積2100平方米。院內有停車場1個，停車場面積3000平方米，辦公樓前東西兩個花池、辦公樓東側綠化區域共計面積約650平方米,及所有綠籬帶。
3、工人路181號辦公樓，建筑面積3876.1平方米。建筑層數為地上5層。辦公大樓內有20平米會議室4個，200平米會議室1個。院內有停車場1個，停車面積約110 平方米。辦公樓后有自行車棚一個，面積約160平方米。
（二）服務內容包括：
1、衛生保潔：
大樓內公共區域：大樓（含配樓）公共樓道、樓梯間、衛生間、會議室等；
需室內保潔部分：隴海路辦公樓部分辦公室，約500平，每月徹底清潔一次、隴海路辦公樓員工健身房、工匠室、黨員活動室等公共活動區域每周清潔。員工食堂地面一年清理兩次。
外圍：含門臺階、石獅、院內停車場、自動伸縮門、自行車棚等。
2、隴海路辦公樓部分玻璃定期擦拭：含5間會議室，部分辦公室，一樓營業大廳，食堂玻璃等。
3、公用設施（下水管道、落水管、道路、護欄、窨井等）的維護和管理、辦公樓內小修、水箱清洗檢測等。
4、停車位劃線、更換車輪堵。
5、垃圾、化糞池的清理、清運、處置等日常管理。
6、衛生間保潔用品的提供。
（三）投標單位需按照招標及合同要求為招標人及指定分公司進行服務，由各分公司主體獨立進行結算。現有的分公司包括供氣分公司、河南潤燃檢測有限公司等。
交貨期/工期：1、本次招標為年度服務招標，合同期限為兩年，第一年按合同內容履行，第二年根據中標人第一個年度供應商考核評分結果，年平均考核成績在85分以上的，方可繼續履行合同，否則招標人可單方面解除本合同（考核評分辦法詳情見合同模板附件）。
2、服務費付款時間：月付，每月15日前付上月服務費。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：投標人應具有獨立法人資格，具備增值稅一般納稅人資格。
2.業績要求：自2020年1月1日至投標截止日前，具有1個辦公樓物業服務80萬元及以上的項目合同并提供發票予以證明。需提供合同及發票電子掃描件。
3.項目經理：無
4.安全要求：無
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：投標人在信用中國網站不得存有失信懲戒不良記錄。
7.其他要求：無
備注：
三、招標文件的獲取
發售時間 2022年11月16日- 2022年11月23日
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