項目所在地區：四川省

1. 招標條件

本項目四川公司太平驛公司2023年廠區物業管理服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：太平驛公司2023年廠區物業管理服務項目，按照太平驛公司對廠區安全及文明生產要求，為塑造良好的企業形象，為廣大職工創造一個安全、文明、整潔的工作環境，特開展此項目。

2.2 服務地點：四川省阿壩州汶川縣映秀鎮太平驛水電站。廠區（包括開關站、地下廠房、進廠道路以及生活、辦公區域）、壩區（包括區間道路和生產生活區域等）。壩區與廠區相距13公里左右，廠區到映秀鎮8公里左右。

2.3 采購內容：

1.壩區秩序維護；

2.負責壩區、廠區、紅色教育基地（不含都江堰）的室內外保潔服務；

3.負責壩區、廠區綠化服務。

2.4 服務期：2023年6月1日起，計劃服務終止日期：2024年5月31日止，共12個月。最終服務期的起止時間以合同及實際履行期限為準。

2.5 其他需要說明內容：

2.5.1招標范圍及內容：

（1）壩區秩序維護服務：建立廠區傳達、秩序維護人員、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，確保安全和正常工作環境；嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入廠區；保證防盜、防火等報警監控設備的正常運行，做好安全防范和日常巡邏工作，及時發現和防范各種治安隱患，迅速有效處置突發事件。

（2）負責壩區、廠區、紅色教育基地（不含都江堰）的室內外保潔服務：建立環境衛生管理制度并認真落實，環衛設施齊備；實行標準化清掃保潔，安排專人負責檢查、監督；保持清潔，確保服務全區域內容貌整潔。負責打掃公共區域內的設施、設備（含消防器具）等清潔衛生工作，保持處處清潔、整齊美觀；環境衛生保潔達標率95%以上，綜合滿意率達95%以上。

（3)負責壩區、廠區綠化服務；壩區、廠區及綠化植物栽培、護養管理等綠化服務：植物配置合理，綠地充分，無裸露土地；花草樹木生長正常，按照要求及時修剪草坪及苗木等，無枯枝死權及病蟲害現象；綠地管理和養護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現象，綠化完好率95%。

本項目所有人員在各個后勤服務點現場值班,節假日輪流值班，食宿自理。

2.5.2工作方式：實行每天“一掃常保”工作制，即每天在規定時間對所指定的區域進行一次全面清掃，并全天進行輪流巡視保潔。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

投標人須為集團供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業務的權限。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質要求：無。

3.2.2 業績要求：2020年1月1日以來至少承擔過1個類似物業管理服務項目業績，類似項目指合同內容包含秩序維護服務、保潔服務、綠化服務三項服務內容的業績，每項服務內容可在不同合同中體現，每項服務內容不少于1項業績，并提供相關業績證明材料（提供合同掃描件，包含蓋單位章的合同首頁、能夠反映包含承包范圍或內容的頁面、合同簽章頁、合同簽訂時間的頁面）。

3.2.3 擬任的項目管理員須具有1年及以上物業管理項目管理員的從業經歷（提供相關證明材料），且須在本單位連續任職6個月及以上的證明（提供6個月社保繳納證明）。

3.2.4 本項目不接受聯合體投標。

3.2.5 投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年03月15日09時00分起至2023年03月21日17時00分止。

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