2.  項目概況與招標范圍

 

2.1 項目地點：江蘇省邳州市。

2.2 機組容量： 4*300MW。

2.3  服務期： 1 年。

2.4 招標范圍：

(1) 區域內所有生活設施管理、巡視與修繕，包括：

①430 個衛生間水、電維護及維修及衛生間內相應硬件設備如坐便池、檔板、地漏、燈泡、磁磚、小便池、洗手池、洗碗池、拖把池、電線線路等的維修及維護、 156 個化糞 池的定期清理及維護、2 套排污系統的定期清理及維護。全廠各種排污管道、下水管道、 窨井、蓋板的定期清理和維護；

②停車場、文體中心及以上區域內樓梯、走道衛生清掃；

③綜合辦公樓、工會樓、檢修樓、器材樓、輸煤綜合樓、煤檢中心、粉煤灰公司辦 公樓、消防樓、食堂、招待所、檢修公寓、脫硫綜合樓、停車場、自行車棚、文體中心、 停車場、培訓中心樓、廠前站構建物內照明、暖通、空調、門窗、辦公設施等；

④全廠公共綠地、路燈、草坪燈、塔燈、噴泉、生活污水排污系統；

⑤非生產區域的建筑物及生活、公用設施；

⑥全公司生活水系統；

⑦對以下管轄設備巡視、維護、維修：(全廠綠化及噴灑、噴泉系統；有線電視系統；非生產區(除工會會議室及活動中心設備及冷熱機組、廠前變外) 所有設施及設備(包 括路燈)；行政辦公區空調系統；綜合辦公樓自動伸縮門、廠大門、二道門自動伸縮門所 屬設備及維護；廠區、招待所生活污水處理設備；廠區至三產用汽及浴室用汽系統；管 轄區域(包括主廠房控制樓) 內各種排污管道、下水管道、窨井、化糞池的定期清理和 維護；全廠辦公構建筑物及內部設施、照明、辦公家具的修繕；辦公樓除電梯、氣體消 防以及 MIS、通訊、會議系統以外的所有設施；所有生活區變壓器低壓側及其附屬設備； 全公司及管轄區域內生活用水管道、閥門；招待所監控系統、保安監控系統。)；

⑧非生產用能一級表計后的非生產用能線路、管道、閥門、用戶等；

⑨制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質量進行考核。

(2) 車輛管理(9 輛小型汽車、1 輛 15 座通勤車)。

①乙方提供甲方汽車駕駛員服務；為甲方提供通勤、接送服務；

②乙方為駕駛人員發放工資、獎金、養老、醫療、失業等保險；

③乙方提供三輛小型汽車，免費給甲方使用，在使用期間所產生的一切費用由甲方負責。

(3) 招待所管理，共五層，房間 39 間。

①招待所日常經營管理、固定資產的添置以及招待所房屋一般性修繕；

②制訂招待所管理工作制度和標準。

(4) 食堂管理。

①食堂日常工作承包管理、負責為公司全體員工提供飲食服務；制訂食堂管理工作制度和標準；經營固定資產的添置；

②提供職工早、中、晚三餐；

③制訂食堂管理工作制度和標準；

④食堂房屋修繕、餐具和其他廚房用品的添置。

(5) 大學生公寓(廠內)：3 層共 36 間。

①制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質量進行考核。

(6) 文體中心：文體中心面積約 2500 平方米，使用人數每天約 300 人次。

①制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質量進行考核；

②文體中心衛生保潔、日常管理。

(7) 醫療服務，包括除了負責職工及其家屬的健康保健外， 還承擔突發事件的急救、配合甲方做好預案的演練工作、生命急救的培訓、安全生產的醫療保障(大修現場服務)、退休老職 工的健康走訪、生活水的水質監測的聯系及水樣采集、職工體檢的聯系及體檢結果的反饋解釋 工作、傳染病的監測和預防工作、配合人力資源部做好職業病的防護及監測、職業健康檔案的整理及完善以及甲方安排的其它臨時性工作。

(8) 綠化服務：全廠的綠化面積約 30.8 萬平方米。要求達到一級養護質量標準。

①制訂綠化服務工作制度和標準，報甲方審核。

(9) 代甲方進行保安隊的管理(無管理費)。

(10) 協助甲方在節假日、重大日子的彩旗、花卉、橫幅等布置。

(11)廠外職工生活區四牌樓區域內大學生單身公寓、檢修公寓、教培中心、退休職工宿舍共計 208 個房間的房屋、水、電修繕及各種排污管道、下水管道、窨井、蓋板的定期清理和 維護，區域內 1.2 萬平方米綠化的維護保養。

具體標準及要求見第五章“技術標準和要求”。

3.  投標人的資格要求

3.1 投標人必須具有獨立法人資格或其他組織。

3.2 投標人 2018 年 1 月至今具有至少 1 項物業服務相關業績，并附合同掃描件(至少包括 合同首頁、簽字蓋章頁、主要內容頁等)。

3.3 否決項包括供應商的以下情形：

3.31     近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結 束時間晚于投標截止日的；

3.3.2 在信用中國網站被列入嚴重失信主體名 單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.3.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人， 將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核， 如存 在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.4  本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個(及以上) 的投標人不得同 時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。

3.5  本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條 件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 5 月 23 日 9 時至 2023年 6 月 6 日 17 時(北京時間，下同)下載電子招標文件

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，18年的專業服務，成就行業領導品牌