1. 招標條件

本項目已具備招標條件， 現對該項目進行公 開招標。
2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點： 廣東省潮州市饒平縣(區)。
2.2 機組容量： 3260MW。
2.3 計劃工期： 3 年。
2.4 公司概況：
潮州發電公司現有職工 540 余人。三期項目投產后將超過 700 人。廠區內后勤設施區與生 產區
之間設有隔離柵欄，后勤服務設施主要有職工值班宿舍四座，合計 400 余間房；保安值班宿舍 樓一
座，40 間房，保安公司人員配有自行獨立運營的食堂；文體中心一座，內設有游泳館、室內 綜合運動場館、閱覽室， 配套有網球、籃球、排球、羽毛球、乒乓球、臺球、健身器材等設施，

室外設有足球場一個；職工綜合食堂一座， 僅供本公司職工就餐， 也可用于舉辦大型文體活動。 廠區二號
門外設有一座自行車棚和一個露天停車場，供外來人員使用；廠內設有地下車庫兩座、停車棚 三座、路邊停車區等，供本公司及本廠員工停放車輛。
潮州發電公司廠區內后勤服務設施接待能力有限， 僅用于服務本公司員工， 投標人需在廠 區外
自行解決務工人員辦公、食宿、交通、通訊等。
2.5 招標范圍：
2.5.1 職工生活區物業管理；
2.5.2 職工生活區域設施維護；
2.5.3 職工大食堂委托管理服務；
2.5.4 車輛交通委托管理服務；
2.5.5 文體中心物業管理；
2.5.6 招標范圍中單項建安直接費 5000 元以下的由投標方承擔(5000 元以上的由招標方 承擔)。
3. 投標人的資格要求

3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 投標人具有食品經營許可證。
3.3 投標人須具有近五年內(2018 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時間為準) 至少 1
項物業服務或后勤管理相關業績，業績需提供相關證明材料(合同掃描件)。
3.4 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6 投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 ( 查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/) 認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效 期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.2 在信用中國網站(查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/) 被列入嚴重失 信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.3 按照集團公司供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與

資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如 存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7 為進一步嚴格供應商管理， 營造良好的市場環境， 規范投標行為， 現公布常見不良行 為(見附件 1：供應商常見不良行為告知函)。
4.招標文件發售時間： 2023 年 5 月 22 日至 2023 年 6 月 5 日 17：00。