二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：中國稀土集團有限公司周轉房升級改造工程
2.2項目類型： 工程總承包
2.3項目概況：
本項目為集團周轉房值班室、餐廳、員工活動區等改造工程，改造范圍為公寓一層的值班室、員工活動區及公寓二十層的餐廳，面積約為600㎡，其中員工活動區面積約為260㎡，包含健身區、休閑區、乒乓球室等；二十層餐廳面積為300㎡，包含廚房、員工餐廳、休閑書吧等；一層門廳和值班室約40㎡。
（一）公寓一層門廳封閉管理，設值班室，便于值班保衛管理;
（二）公寓頂樓20層的2套房打通改造成公寓職工食堂，并對餐廚、排煙燃氣管道、電氣線路和頂層防漏工程等改造。餐廳面積約為300㎡，包含中央廚房、員工餐廳、休閑區、休閑書吧等；
（三）1層的2套房改建成員工活動區，面積約為260㎡，包含休息區、乒乓球室、健身區、休息區、物品存放區等。
2.4項目地點：贛州市蓉江新區正榮悅璽人才公寓
2.5招標范圍：
2.5.1本次升級改造范圍內的施工圖設計、采購、安裝、施工總承包、工程驗收及項目建成后的維修維保工作，本次招標范圍以附件中的初步設計圖的設計范圍為準。
工作范圍包括但不僅限項目建筑改造設計、結構改造及加固設計、消防改造設計、機電專業專項設計、室內二次改造裝飾裝修施工圖設計、施工圖預算編制、設備采購及安裝調試、施工、以及質保期內的維修維保工作。
2.5.2建筑安裝工程：包括建筑拆除費、裝飾工程費、安裝工程費（電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程、防水防漏工程）。
2.5.3工程建設其他費：設計費、預備費等。
2.5.4設計部分：包含初步設計深化、相應空間的效果圖，施工圖設計及后續技術服務等工作，具體包括但不限于項目建筑、裝飾裝修、強電、消防、標識標牌標線等引導系統、暖通、弱電智能化工程、藝術裝飾背景設計以及活動交流互動場地及其他設施設備等一切涉及設計的全部內容。
2.5.5施工部分：包含餐廚基礎裝飾施工、多媒體設備采購及安裝調試、裝飾飾面工程制作、智能化控制系統、采購及安裝以及其他設施設備及涉及改造的建筑裝修、消防、結構、給水排水、電氣、暖通、防水等專業改造內容和工程竣工驗收備案等內容。
2.5.6采購部分：按設計文件及招標人要求采購質量合格的相關設備及材料。
2.5.7計劃工期：100日歷天
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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資質要求 |
1.投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關法律法規要求、能夠獨立履行合同。（相關信息以國家企業信用信息公示系統查詢結果為準） 2. 投標人應具有①工程設計綜合資質或建筑行業(建筑工程)工程設計乙級（含）以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級（含）以上資質和②建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質；施工企業要求提供有效的《安全生產許可證》。 |
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財務要求 |
投標人須提供2019年、2020年、2021年經會計師事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表。（投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表或財務報告）。 |
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業績要求 |
1.業績時間要求：指2018年4月起至投標截止日止（工程總承包業績或施工業績以工程竣工時間為準，設計業績以合同簽訂時間為準）。 2.業績類型要求：只須符合下列（1）、（2）情形之一：（1）1個工程總承包業績；（2）具有1個設計業績、1個施工業績。 3.業績規模要求：工程類別：公共建筑裝飾裝修工程；工程規模：業績類型（1）建筑面積500㎡及以上或單項合同額在200萬元以上；業績類型（2）建筑面積500㎡及以上或設計、施工合同總金額在200萬元以上。 |
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信譽要求 |
1.投標人參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統和信用中國網站檢索結果為準。 |
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團隊要求 |
1.投標人在人員、設備、資金等方面具有承擔本工程施工的能力，擬任項目經理須具有貳級及以上建造師執業資格證書（建筑工程專業，不含臨時注冊證書）和有效的安全生產考核合格證書（B證），不得在其他在建項目中擔任職務（出具無在建項目承諾書）。 2.現場配備安全生產專職管理人員不少于1人，具有有效的安全生產考核合格證書（C證）。 3.項目其他管理人員：施工員、質量員、材料員、安全員每個崗位至少配備1名上崗人員。 |
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其他要求 |
不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2023-05-30 09:00:00至 2023-06-07 16:00:00（北京時間）。